موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام .
پدر من از روزی توان کار کردن داشته یعنی شاید از ۹ یا ۱۰ سالگی پیش پدرش و تو زمین کشاورزی پدرش کار کرده.زمانی هم که ازدواج کرد تا امروز هم تو همون زمین داره کار میکنه .پدر بزرگ من حدودا ۲۵ سال پیش دیگه توان کار کردن نداشت و کل کار های زمین ها رو پدرم انجام میداد به طور نصفه کاری ۱۰ سال پیش هم پدر بزرگم از دنیا رفت و پدرم همچنان به همان صورت نصف کار پدر فوت شدش بود و سهم برادر خواهر شو میداد .در تمام این سالها هم کلی زحمت از تصحیح زمین گرفته تا اباد کردن و نگهداری حق آبه و بیرون کردن سنگ از تو زمین حاشیه رودخانه ای و غیر و .... در تمام این سالها برادر و خواهرش رفته بودن پی تحصیل و کار و زندگی خودشون شاید سالی یک یا دو روز در مراحل برداشت محصول میومدن سر زمین .یعنی یک ملیلیونوم کار پدرم رو هم انجام ندادن .تا امروزز که سن پدرم ۶۸ ساله شده پدرم یک ریال یا یک متر زمین بعنوان حق زارع نگرفته .آیا میتونه بعنوان حق زارع طلبی کنه .ممنون میشم راهنماییم کنید
بسمه تعالی :فرض مذکور چنین استنباظ میگردد که پساز برداشت محصول با توافق کلیه وراث مبلغ محصول تقسیم میشده و یقینا پدر شما نیز سهم خود را برداشت میکرده و یقینا بدون درآمد از زمین مذکور نبوده لذا اگر توافقی بین کل وراث و بالاخص پدر شما صورت گرفته ملاک عمل بوده و لا غیر اما اگر توافقی در بین نبوده صرفا بعد از فروش محصول خودشان سهمی برداشت نمیکردند لذا میتوان اقداماتی انجام داد و اما در زمان حیات پدرشان اگر کاری انجام دادن نیز چیزی قابل مطالبه نیست چون کمک به پدر از وظایف است و ایشان به رضایت خود کار میکردند
با احترام
بموجب قانون نوعی حقوق مالی برای زارع در ملک مزروعی مالک ایجاد میشود این حقوق به تبع تصرفات مستمر و طولانی زارع در ملک دیگری همراه با کار یا فعالیت یا ایجاد مرغوبیت در اثر اذن مالک و یا یکی از عقود زراعی مانند اجاره یا مزارعه ، تعیین میشود.
لذا پدر محترم شما مستحق حقوقی است که میتواند مطالبه نماید.
ایشان استحقاق دریافت اجرت عمل خود را دارند اما حق ریشه یا نسق با توجه به قانون اصلاحات ارضی و لایحه قانونی نحوه تملک اراضی مصوب سال ۱۳۵۹ به ایشان تعلق نمی گیرد.
