ایا به بنده بعنوان ذینفع مالیات بر ارث تعلق می گیرد یا خیر؟
با سلام
بنده ملکی در سال ۸۰ خرید کردم و از فروشنده وکالت داشتم به علت مشکلات پایان کار برای تنظیم سند نرفتم و امسال مشکلات پایان کاررو با شهرداری حل و فصل نمودم و برای تنظیم سند به دفتر خونه رفتم اما فقط به علت فوت وکالت دهنده ، انتقال سند انجام نشده و بعنوان ذینفع گواهی حصر وارثت گرفته ام سوال اینجاست که ایا به بنده بعنوان ذینفع مالیات بر ارث تعلق می گیرد یا خیر، متوفی سال ۸۶ فوت نموده است.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
به ملک خریداریشده مالیات بر ارث تعلق نمیگیرد زیرا این ملک پیش از فوت واگذار شده و جزو ماترک متوفی محسوب نمیشود. برای انتقال سند رسمی باید علیه وراث دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.
این قاعده برای املاکی است که مبایعهنامه معتبر دارند، اما نحوه اقدام شما به مدارک اثبات مالکیت و همکاری وراث بستگی دارد.
