ایا برای تفکیک باید قدرالسهم ۴۳/۷۵ درصد به شهرداری بدم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

زمین بایر دارم که در شهر هست ولی هنوز کاربری مسکونی نگرفتم سند تک برگ هم داره وکمتر از۵۰۰متر هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، شهرداری اصولاً برای تفکیک یا اموری از این قبیل، بخشی از زمین را مطالبه می‌کند.

مطالبه زمین یک قاعده کلی است، اما شرایط متراژ کمتر از ۵۰۰ متر و کاربری زمین وضعیت شما را متفاوت می‌کند.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا زمین‌های زیر ۵۰۰ متر مشمول کسر قدرالسهم می‌شوند؟

مساحت زمین و بایر بودن یا نوع کاربری آن در میزان یا لزوم واگذاری قدرالسهم تأثیر دارد.

محبوبه سلبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸) · ۳۸۳ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه سهم تفکیک توسط شهرداری

شهرداری‌ها اصولاً در فرآیند تفکیک زمین، بخشی از ملک را دریافت می‌کنند. با این حال شرایط خاص ملک نظیر مساحت کمتر از ۵۰۰ متر و نوع کاربری فعلی آن جزئیات این مطالبه را مشخص می‌کند. برای تعیین درصد دقیق واگذاری، شرایط زمین باید جداگانه تطبیق داده شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.