بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا با این مبایعه نامه میشود دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف گرفت؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام بنده اقدام به خرید یک ملک کردم و در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده ملک تا تاریخ ۳۰ فروردین اقدام به تخلیه و مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان برای رهن فروشنده در نظر گرفته شد
کار های انتقال سند را انجام دادیم اما حالا فروشنده به ما میگوید که بنده تا تیر ماه بلند نمیشوم



مبایعه نامه با امضای دو شاهد است و کد رهگیری هم گرفته شده است !

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با مبایعه‌نامه امکان گرفتن دستور تخلیه فوری وجود ندارد چون رابطه شما اجاره‌ای نیست. برای تحویل گرفتن ملک باید دادخواست الزام به تحویل مبیع ثبت کنید.

امکان دریافت خسارت تاخیر یا سرعت رسیدگی به پرونده، مستقیماً به متن قرارداد و شروط تعیین‌شده میان شما و فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان دستور تخلیه فوری و الزام به تحویل مبیع

دستور تخلیه فوری مختص قراردادهای اجاره است و به دلیل اینکه رابطه شما بر اساس خرید و فروش شکل گرفته، امکان اخذ این دستور وجود ندارد. راهکار قانونی شما ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. همچنین اگر در مبایعه‌نامه خسارت تاخیر در تحویل پیش‌بینی شده باشد، می‌توانید آن خسارت را نیز هم‌زمان مطالبه نمایید. در صورت عدم امکان توافق با فروشنده، تنها مسیر پیگیری همین اقدام قضایی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

تخلیه فوری خیر زیرا رابطه موجر و مستاجری نیست و در عوض چون بیع صورت گرفته باید دادخواست الزام به تحویل مبیع طرح کنید.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
طبق مبایعه نانه دادخواست تحویل مبیع بدهید و اگر خسارتی از این باب در مبایعه نامه پیش بینی شده هم قید بفرمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

دادخواست الزام به تحویل مبیع با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی قابل طرح است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عبدالمجید عبدی دزفولی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

بااستناد مبایعه نامه فی مابین و طبق شرایط ملحوظ در مبایعه نامه بطرفیت فروشنده اقدام کنید.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
خلع ید تقاضانمایید

۱۳ وکیل متخصص شورای حل اختلاف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید