بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا بانک میتواند بعد ۱۰ روز حکم تخلیه بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

متن اظهارنامه:
نظر به مالکیت سهمی بانک معادل ۲۷ سهم از یکصد سهم ۶ دانگ پلاک ثبتی طی سند انتقال اجرایی از دفتر اسناد رسمی به شما اخطار میشود ظرف ۱۰ ملک مشاعی تخلیه نمایید.
۲: بانک برای فروش معادل سهم دوباره باید شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بانک پس از پایان مهلت ده روزه نمی‌تواند فوراً ملک را تخلیه کند، بلکه تازه می‌تواند مراحل قانونی را برای گرفتن حکم تخلیه یا خلع ید آغاز کند. همچنین برای فروش سهم خود باید به صورت جداگانه اقدام قانونی کند.

این روند عمومی پرونده‌های انتقال اجرایی است، اما وضعیت تصرف شما و مشاع بودن سند می‌تواند مسیر رسیدگی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوای جداگانه برای تخلیه و فروش

بانک صرفاً با ارسال اخطاریه دفترخانه نمی‌تواند بلافاصله پس از ده روز ملک را تخلیه کند. پس از این مهلت، بانک باید از طریق مراجع قضایی اقدام به طرح دعوا و اخذ حکم تخلیه یا خلع ید مشاعی نماید. دفتر اسناد رسمی راساً اختیار تخلیه قهری را ندارد و توسل به مأموران نیاز به دستور قضایی دارد. همچنین برای فروش سهم مشاعی، بانک ملزم به اقدام قانونی مجزا و تقدیم دادخواست است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بعد از ده روز اقدام میکند برای اخذ حکم نه اینکه حکم را داشته باشد و بخواهد اقدام کند برای اجرای آن .

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۶ مشاوره موفق

در صورت عدم تخلیه ملک ، بانک باید برای دریافت حکم تخلیه اقدامات قانونی را به عمل آورد . تخلیه ملک بعد از ۱۰ روز امکانپذیر نیست .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۹۲ مشاوره موفق

درود بر شما، بله دریافت حکم تخلیه ممکن است، لکن برای فروش بایستی جداگانه اقدام شود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
بله در صورت عدم تخلیه بانک میتواند نسبت به تخلیه از طریق مراجع قانونی اقدام و بابت فروش نیز به اقدام قانونی مجزاست .

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

نخیر باید طبق عمومات طرح دعوا نموده و از ملک مشاعی خلع ید نماید.ضمن اینکه دفتر اسناد رسمی نیز حق ارسال چنین اخطاری را ندارد.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بعد از ده روز بانک برای تخلیه به مراجع قضایی مراجعه می کند و اقدام به گرفتن حکم تخلیه می کند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، پس از گذشت ۱۰ روز می توانید برای تخلیه به موجب حکم دادگاه اقدام نماید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بله بانک می تواند اگر تخلیه نکنید با توسل به مامورین اجرا قهرا تخلیه کند.

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با بانک صحبت نمایید مشکل را حل نمایید مگر نه عواقب خوبی به همراه نیست موفق باشید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام .اگر یک سهم داشته باشد می تواند حکم تخلیه بگیرد

امیر ابوعلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود

بله دوست عزیز تفاوتی با شخص حقیقی نمی کند شما ۱۰ روز کاری حق دارین جلوی تخلیه رو بگیرد با مرتفع کردن دیون یا مطالبات دیگری
دادخواست مجدد برای مزایده ووفروش باید تقدیم نماید

۲۵۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال