بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا بازم شامل تبصره تفکیک اراضی بالای ۵۰۰ متر میشه؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۳۵۲

با سلام و خسته نباشید خدمت تمامی بزرگواران بنده قطعه زمینی به مساحت ۲۵۰ متر مربع را از زمینی که مساحت کل آن ۵۰۰/۸ متر مربع بوده خریدم . این زمین قبلا برای مادربزرگم بوده و به نیت خرج و بازسازی مسجد شهرمون اون رو به مسجد واگذار کرده و الان بعد از چند سال هیئت امنا مسجد تصمیم گرفتن که زمین را به دو قطعه تقسیم و برای مخارج مسجد بفروشند و با اینجانب به توافق قیمتی رسیدند و من نصف زمین را خریداری کردم .الان چند ماه از معامله گذشته ولی شهرداری حاضر به تفکیک زمین به دو قطعه نشده و از هیئت امنا درخواست ۲۵ درصد سهم شهرداری رو کرده .خواستم بدونم اولا مگه ملکی که برای مسجد هست جزو املاک دولتی نیست ؟اگر هست که چرا شهرداری باید بگه ۲۵ درصد سهم منه و مگه ماده ۱۱ قانون زمین شهری در تبصره ۲ نمیگه که دولت از پرداخت هر گونه هزینه بابت تفکیک معافه .
و دوما زمینی که عرض کردم تنها هشت دهم متر ۰/۸ از ۵۰۰ متر بیشتره

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود. طبق اظهارات شما زمین مذکور وقف مسجد شده و دارای شرایط اراضی اوقافی هست؛ پس دولتی نیست.اول موضوع را از اداره اوقاف پیگیری نمایید و باید بلامانع اوقاف را بگیرید و ربطی به شهرداری ندارد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان

نکته ای باید توجه نمایید شهرداری در تفکیک و تملک غیرمعوض تا ۲۵ درصد میتواند اخذ کند نه صرفا ۲۵ درصد لذا این مورد را با شهرداری بهتر است توافقی حل نمایید چون زمین دولتی نمیباشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود هریک احکام خاص خود را دارد زمین وقف با اراضی دولتی

زمینی که فرمودین اوقافی و وقف بوده است نه دولتی ، زمین وقفی فارق از زمین دولتی هست.

ضمن عرض سلام

با توجه به ابهاماتی که در سوال جنابعالی وجود دارد از جمله اینکه آیا این زمین وقف شده بوده یاخیر و...

پیشنهاد میگردد اتما به همراه اسناد و مدارک خود نزد وکیل دادگستری مراجعه نمایید

مطابق توضیحاتی که داده اید زمین مورد اشاره وقف بوده و اراضی وقفی متفاوت از اراضی دولتی است .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۶ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۸۷ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا