ایا این به معنای مزایده ملک هست؟
با سلام
راجع به ملک مشاعی یکی از مالکین دادخواست افراز ملک داده،
ایا کارشناس قبل از تشکیل جلسه قیمت گذاری میکند؟قیمت تعیین شده کارشناس چقدر از قیمت واقعی ملک پایین تره؟امکان اعتراض به قیمت تعیین شده کارشناس هست؟و اینکه اگه همه وراث در جلسه دادگاه حاظر باشند برای فروش ایا باز ب قیمت کارشناس فروش میره؟ و اینکه ایا کسی ک خودش شکایت میکنه بابت افراز (ک قیمت کم بشه)و خودش دنبال خریدن باشه جنبه حقه بازی نداره؟
دادخواست افراز به خودیِ خود به معنای مزایده نیست و ابتدا باید عدم امکان افراز از ثبت مشخص شود؛ در صورت صدور دستور فروش، کارشناس قبل از مزایده ملک را ارزیابی میکند که این نظر قابل اعتراض است و حضور متقاضی یا سایر وراث در مزایده برای خرید منع قانونی ندارد.
این روال کلی است، اما توافق همه وراث یا غیرقابل‌افراز بودنِ ملک می‌تواند مسیر پرونده را به سمت دیگری ببرد.
