بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا این امکان وجود دارد که حکم تخلیه بتواند بگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام من درخانه پدریم که فوت نموده زندگی میکنم و از مادرم که مبتلا به دیابت شدیدی هستند و هم دیالیزی هستن ایشون مراقبت میکنم البته من در ان خانه در یکی از اتاق ها سکونت دارم و حالا برادر بزرگترم مدعی شده است که من یکسال است در ان خانه هستم از سهمم بوده حالا برای سال دیگر باید به ایشان مبلغ پنجاه ملیون پیش و ماهی یک میلیون پرداخت نمایم وبنده هم به برادرم گفتم من درآن خانه ارثیمان که از سهم بنده هم هست در یکی از اتاق ها اسکان دارم شماهم بیا در اتاق دیگری اسکان بفرما و ایشان میگن که خیر تو بایستی در بیایی بیرون و من انجا را به اجاره بدم وگرنه حکم تخلیه برایت میگیرم خواستم بدونم ایا این امکان وجود دارد که حکم تخیله بتواند بگیرد یا خیر و درضمن من فقط به علت فوت پدرم امده ام شهرستان پیش مادرم مانده ام که تنها نباشد وگرنه خودم تو شهریار ساکن بودم قبلا فقط بخاطر مادرم کار و خانه خودم رو رها کردم و به پیش مادرم اومدم شهرستان همدان ممنون میشم راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سکونت در خانه پدری نیازمند اجازه تمام وراث است و برادر شما می‌تواند دادخواست خلع ید ملک مشاعی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهد.

این قاعده کلی درباره ملک مشاع است اما وضعیت پرونده به داشتن یا نداشتن رضایت سایر وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل توسط برادر

تصرف و سکونت در ملک موروثی و مشاع نیازمند اذن و رضایت تمامی وراث است. با توجه به اینکه شما بدون رضایت برادرتان در ملک ساکن هستید، ایشان از نظر قانونی می‌تواند تقاضای خلع ید مشاعی و همچنین اجرت‌المثل ایام تصرف شما را داشته باشد. برای حل اساسی این اختلاف، وراث می‌توانند توافق کنند یا اینکه از طریق مراجع قانونی اقدام به درخواست تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل افراز بودن، دستور فروش ملک را بگیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

به جهت ورثه ای بودن منزل سایر وراث می توانند نسبت به تخلیه و مطالبه اجرت المثل اقدام نمایند بهترین راه تقسیم ترکه می باشد در صورت عدم افراز دستور فروش اخذ نمایید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

باسلام واحترام شما برای سکونت میبایست اذن سایر وراث را داشته باشید لیکن سایر وراث میتوانند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تصرف در مال مشاع نیاز به اذن سایر وراث نیز می‌باشد، می‌توانند از شما اجرت المثل ایام تصرف طلب کنند

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

چون ایشان در ملک دارای سهم میباشند اذن ایشان جهت تصرف لازم است و میتوانند در صورت عدم رضایت خلع ید شمارا بخواهند.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا محبیان
زهرا محبیان
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

با سلام ، امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید مشاعی وجود دارد ، بهتر است ترکه را با توافق بین خود تقسیم و در صورت عدم توافق ابتدا گواهی انحصار وراث اخذ و بعد دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

امکان خلع ید ملک مشاعی در صورتی که بدون اذن سایرین باشد و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد

سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بله ممکن است باید اذن سایرین را داشته باشید

علیرضا زارع صبا
علیرضا زارع صبا
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
یا باید اجرت را پرداخت نمایید و یا می توانند شما را خلع ید کنند

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال