موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام ووقت بخیر
ایا درخواست تغییر کاربری قسمتی از ملک کشاورزی مشاعی با کاربری مزروعی به مسکونی توسط یکی از شرکا از شهرداری وکمیسیون ۵ امکان پذیر هست یعنی کاربری ملک از کشاورزی به کشاورزی مسکونی تغییر کند بدون رضایت سایر شرکا ؟اگر یکی از شرکا در قسمتی از ملک ساخت وساز کرده باشد ودر تصرف مفروزی چندساله خود قرار داده باشد وتقاضای تغییر کاربری کشاورزی برای عرصه ساختمان خود به مسکونی کند چطور میشود؟اگر این اقدام تحت شرایطی صورت بگیرید ودر قبال ان بخشی از زمین به شهرداری مجانی داده شود وکمیسیون ۵ ان را تایید کند وکمیسیون ۵شهرداری را ملزم به صدور پروانه ساختمان مشاعی کند الان ایا این قانوتی هست ؟ایا در این ملک کشاورزی که قابلیت تفکیک وافراز وجود ندارد با این اقدام تغییر کاربری ان شریک میتواند با اقدامات بالا تقاضای افراز را از دادگاه بخواهد در واقع ایا شهرداری میتواند گواهی افراز را صادر کند؟برای ابطال اقدامات بالا باید به کجا شکایت کرد؟دادگاه عمومی ویا کمیسیون ۵ ویا دیوان عدالت اداری؟
سلام.
۱- اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد، افراز توسط اداره ثبت و اگر سابقه ثبتی نداشته باشد افراز توسط دادگاه صورت می گیره.
۲- امکان درخواست تغییر کاربری ملک مشاع باید توسط کلیه مالکین صورت بگیره یا رضایت کلیه مالکین وجود داشته باشه.
۳- برای گرفتن پایان کار ساختمانی نیازی به درخواست تغییر کاربری نیست و وضع موجود ملک و اینکه چندین سال ساخته شده، با وجود شرایطی میتونه موجب صدور پایان کار بشه.
برای پاسخ دقیق به سوالات شما باید مدارک و مستنداتتون رویت بشه.
پیروز باشید.
