ایا ایشون میتونه بگه من نمیدونستم زمین جز اراضی ملی هست؟
با سلام
بنده قطعه زمینی داشتم که با ملک یک نفر دیگر طبق مبایعه نامه معاوضه نمودم و در مبایعه نامه نیز درج شده که اگر زمین هر یک از طرفین جز اراضی ملی باشد مبایعه نامه فسخ میشه و هر کس بر میگرده به ملک خودش
بعد از یک هفته من طبق استعلام از منابع طبیعی متوجه ملی بودن زمین طرف مقابلم شدم و بهش اطلاع دادم ولی قبول نکرد که من زمین تو رو فروختم
بنده طرح دعوی با عنوان فروش مال غیر کردم
با توجه به اینکه طرف مقابلم هم ملک رو از شخص دیگری خریده ولی در مبایعه نامه نوشتن که اگر زمین جز اراضی ملی باشه کلیه عواقبش به عهده خریدار هستش
من میتونم به این استدلال کنم که حتما ایشون موقع خرید از ملی بودن اطلاع داشته که این شرط رو میپذیره
وکلا برای حل این مشکل پیشنهاد داده‌اند که ابتدا دادخواست فسخ یا ابطال معامله و سپس خلع ید مطرح شود و تأکید کرده‌اند که اسناد و مدارک قراردادها باید به دقت بررسی گردند.
این راهکار کلی است، اما اثبات آگاهی طرف مقابل از ملی بودن زمین بستگی به مفاد دقیق هر دو مبایعه‌نامه دارد.
