بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا ایشان نباید پولی بابت این هزینه ها بدهند، چون در حال حاضر از ملک استفاده ایی نمیکنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

اپارتمانی شامل ۱۰ واحد که ۳ واحد متعلق به یک شخص است و تخلیه، اجاره نمیدهند، سوالم در خصوص هزینه های نگه داری ساختمان است مثل رنگ درب و راهروها و یا تعویض لوله های دارای نشتی و....

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تخلیه بودن واحدها دلیلی برای نپرداختن هزینه‌ها نیست و مالک باید شارژ و مخارج نگهداری مشاعات را پرداخت کند. با این حال، برخی هزینه‌های مصرفی ناشی از سکونت، مثل انشعابات اشتراکی مصرفی، از واحد خالی دریافت نمی‌شود.

این یک قاعده کلی برای آپارتمان‌ها است و نوع دقیق هزینه‌ها بر اساس مصرفی یا عمرانی بودن می‌تواند تعهد مالک را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام پرداخت هزینه مشاعات حتی برای واحد خالی

خالی بودن واحد مانعی برای دریافت هزینه‌های نگهداری ساختمان نیست و مالک موظف است شارژ و هزینه‌های مربوط به مشاعات را به نسبت سهم خود بپردازد. مواردی مانند رنگ‌آمیزی یا تعمیر لوله‌ها جزو هزینه‌های مشترک ساختمان به شمار می‌روند و مالک سه واحد باید سهم خود را بدهد. البته اگر ساختمانی انشعابات مصرفی مشترک داشته باشد، سهم مربوط به مصرف آب یا گاز واحدی که کاملا خالی بوده قابل مطالبه نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدارسلان پاکرو

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

باوجود تخلیه واحد،صاحب ملک موظف به پرداخت هزینه مشاعات ساختمان بوده ولی اگر ملک وی تخلیه بوده و انشعابات نیز مشترک بین واحدها بوده و بر اساس سکونت افراد محاسبه می گردد قابل اخذ وجهی در این راستا برای واحدی که کلا تخلیه است وجود ندارد.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

همه هزینه های مربوط ب واحد ایشان و مشاعات قابل مطالبه هست بعلاوه شارژ ماهیانه،استفاده نکردن از ملک دلیلی برای پرداخت هزینه های مشترک نیست

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
هزینه شارژ را باید بدهند اما اگر سکونت ندارند سایر هزینه ها را نمی توانید مطالبه کنید.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
تمام هزینه ها را باید پرداخت نمایند و خالی بودن واحد دلیل بر نپرداختن نمی باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
ایشان هم بایستی هزینه های ساختمان را به نسبت سهمشان پرداخت نمایند .

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید شارژ ماهیانه را پرداخت نمایند.

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام عدم استفاده از واحد مانع دریافت هزینه ها نخواهد بود مگر اینکه خودتان رضایت به این امر داشته باشید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

هزینه مشترکات ساختمان را می توانید بر اساس متراژ یا تعداد واحدها از مالک بگیرید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

ایشان موظف به پرداخت شارژ ماهیانه است.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

ایشون باید شارژ رو پرداخت کنن

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام هزینه شارژ باید پرداخته شود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هزینه شارژ باید پرداخت شود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

هزینه ی شاژر باید پرداخت گردد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، باید شارژ ماهیانه را پرداخت کنند

۳۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید