لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
مادر بنده مالک سرقفلی یک باب مغازه میباشد و میخواهد سر قفلی را به یکی از فرزندان خود در زمان حیاتش هبه نماید ،لازم بذکر است که در اجاره نامه رسمی ایشان حق انتقال بغیر سلب شده است
ایا ایشان میتواند بدون اجازه مالک سرقفلی را بفرزندش هبه نماید یا این که انتقال بغیر محسوب میشود و حق ندارد؟؟؟
سلام
نقل و انتقال سرقفلی و تغیر شغل در آن باید یا رضایت مالک باشد
با سلام
خیر بدون جلب رضایت مالک امکان پذیر نیست.
سلام وقت بخیر
خیر بدون در اختیار داشتن رضایت مالک نمیتوانند در این خصوص اقدام نمایند.
باسلام واحترام بدون اخذ رضایت مالک نمیتوانند
سلام
خبر امکان نقل و انتقال از ایشان سلب شده و نمی تواند چنین اقدامی نماید مگر انکه رضایت مالک اخذ شود
درود
وقتی سلب شده خیر نمی توانند مگر مالک اجازه دهد.
در صورتی که حق انتقال ایشان سلب شده باشد ممکن نیست
هبه یکی از صیغ ناقله است در نتیجه چون انتقال به غیر سلب شده این کار بدون تنفیذ مالک معتبر نخواهد بود.
باسلام ایشون مالک سرقفلیست ومی تواند هرگونه تصرفی درآن بکند
با سلام،بدون اذن مالک و پرداخت حق مالکانه نمیشود مگر از طریق ماده ۱۹ قانون مالک و مستاجر ۵۶ و دادخواست تجویز انتقال منافع از طریق دادگاه
هبه هم یکی از راههای انتقال است و ایشان امکان انتقال مگر با حکم دادگاه یا رضایت مالک را ندارند
باسلام
مادرتان تا کی حق انتقال به غیر را از خودش سلب کرده ؟
سلام، چنانچه حق انتقال به غیر از او سلب شده، نمی تواند سرقفلی را به فرزندش هبه کند. چه اینکه هبه نیز یکی از راه های انتقال مال است.
سلامچنانچه محل کار مذکور در اختیار مالک باشد می تواند همراه مال غیر منقول آن را از طریق هبه واگذار نماید و اگر دارنده این حق مالک محل کار مذکور نباشد، مستاجرمیتواند در صورت داشتن حق انتقال به غیر و یا از طریق اعمال مقررات ماده ۱۹ قانون فوق آن را به دیگری واگذار کند .
