لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام بنده موقع خرید سرقفلی از مالک اجازه نگرفتم و او از من شکایت و تقاضای تخلیه و خلع ید داشت و الان که ۵ تا کارشناس اومده اوشون فقط سند مالکیت زمینی که مغازه در ان ساخته شده را دارد نه خود مغازه ها ایا او میتواند سرقفلی مغازه را از من نصف قیمت بخرد و حکم تخلیه بگیرد؟ چون هیچ سندی درباره مغازه ها ندارد فقط زمین رو مالک هست
با درود
حقی برای مالک زمین متصور نمی باشد
با سلام
علی القاعده چنین حقی ندارد مگر در موارد استثنایی.
حقی نسبت به منافع ندارد مگر در قرارداد مثلا تغییر شغل یا فروش را منوط به اذن و اجازه خود یا پرداخت درصد یا مبلغی کرده باشد
با احترام مالک زمین ادعایی بر سرقفلی نمیتواند داشته باشد
بادرودوسلام حقی برسرقفلی نخواهد داشت.
با سلام
ایشون (مالک) حقی برای سرقفلی مغازه ندارن
بااحترام
کسی که به شما سرقفلی را واگذارنموده باید تخلیه را بخواهد
خیر مالک در مورد سرقفلی حقی ندارد.
باسلام
مالک زمین حقی بر سرقفلی مغازه نخواهد داشت
باسلام
باید در متن سند سرقفلی دی آیامالک سرقفلی حق انتقال دارد یا خیر حتما رضایت ارباب(مالک) نیاز است جهت انتقال سرقفلی
با سلام، خیر نمی توانند تخلیه را بخواهند
مالک زمین نسبت به سرقفلی ادعایی نمیتواند داشته باشد.
با درود خیر حقی بر سرقفلی ندارد.
درست هست که مالکیت منافع را ندارد اما چون قصد فروش زمین خود را دارد یا مالک زمین باید به فروش مالکیت خود به شما که مالک منافع هستید تراضی کند و یا شما باید به دریافت حق سرقفلی با ایشان توافق کرده و اجازه ی فروش را به وی بدهید.
در غیر این صورت مالک زمین میتواند به دادگاه دادخواست تجویز انتقال منافع را بدهد. دادگاه با تعیین کارشناس حق سرقفلی شما را تعیین میکند و مالک زمین با سپردن حق سرفلی شما به صندوق دادگستری تا ۶ماه فرصت دارد زمین را بفروشد.اگر نفروشد باید مجدد از دادگاه تقاضای تجویز انتقال منافع کند که این مراحل را از نو باید طی کند.
سلام و وقت بخیر
حق درخواست تخلیه به لحاظ انتقال سرقفلی با صرف پرداخت نصف حق کسب و پیشه، برای مالک مغازه است نه شخصی که صرفا مالک زمین است.
موفق باشید
مالک زمین حقی بر سرقفلی مغازه ندارد.
