بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا انتقال قسمتی از سندی که در رهن بانک است، امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید.
آیا امکان دارد سندی که به ارزش حدودا ۱ دانگش وام گرفته شده و در رهن بانک است،الباقی ۳ دانگش به نام فرد دیگری سند زده شود؟
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند تا زمانی که سند در رهن بانک است امکان انتقال رسمی آن وجود ندارد، اما یک نظر حقوقی نیز انتقال با حفظ حقوق بانک را ممکن می‌داند.

اینکه بتوانید بخشی از سند را منتقل کنید یا نه، به این بستگی دارد که کل سند در رهن رفته یا رهن محدود به همان یک دانگ است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال سند در رهن بانک

به نظر اکثر کارشناسان، دفاتر اسناد رسمی پیش از انتقال مالکیت وضعیت طلق و آزاد بودن سند را استعلام می‌کنند و در صورت در رهن بودن، انتقال رسمی ممکن نیست. برای انجام معامله و انتقال بخش دیگر ملک، ابتدا باید با تسویه بدهی یا فک رهن سند را آزاد کنید. با این حال، نظری نیز وجود دارد که انتقال را مشروط به حفظ حقوق بانک بلامانع می‌داند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
زینب شرکا

کارشناس حقوقی

اگر سند بصورت شش دانگ در رهن بانک باشد، باتوجه به اینکه دفترخانه ها برای انتقال مالکیت، ابتدا جهت آزاد و طلق بودن سند استعلام می گیرند، لذا امکان اینکه سند به نام دیگری زده شود به نظر نمی رسد.

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

امکانش وجود ندارد ابتدا باید سند را از رهن بانک خارج کنید و سپس برای خرید و فروش اقدام کنید

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

باحفظ حقوق مرتهن بلا اشکال است

۲۴۵ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال