بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا امیدی برای گرفتن حکم تخلیه هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

مستاجر برای تخلیه اقدام نمیکند
میخواهم برای حکم تخلیه اقدام کنم
ولی اثبات نیاز شخصی کار سختی هست
من شهرستان هستم و ملکم در تهران است . میخواهم تهران سکونت کنم
ملک دیگری هم دارم ولی یک اپارتمان ۶۰ متریست
با دو بچه نمیتوانم در یک خانه ۶۰ متری زندگی کنم
ضمن اینکه برای تخلیه ان ملک هم همین مشکلات را دارم
چطور ثابت کنم به ملکم نیاز دارم
ضمنا ایا میتوانم خسارتی که در قرارداد تعیین شده بعنوان هر روز عدم تخلیه بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای گرفتن تخلیه نیازی به اثبات نیاز شخصی ندارید و می‌توانید به دلیل پایان مدت قرارداد از طریق دفتر خدمات قضایی یا دفترخانه اقدام کنید. درباره امکان مطالبه خسارت تاخیر روزانه میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و اکثر آنها آن را قابل مطالبه ندانسته‌اند.

امکان گرفتن سریع دستور تخلیه یا مطالبه خسارت به نوع تنظیم قرارداد و شرایط انقضای آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اقدام برای تخلیه و مطالبه خسارت

برای تقاضای تخلیه نیازی به اثبات نیاز شخصی نیست و صرف انقضای مدت قرارداد کفایت می‌کند. اگر اجاره‌نامه رسمی باشد باید از طریق همان دفترخانه ثبت‌کننده اقدام شود و در صورت عادی بودن قرارداد یا تنظیم در بنگاه، باید دادخواست یا درخواست تخلیه را در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. در خصوص دریافت خسارت روزانه عدم تخلیه، بیشتر نظرات بر غیرقابل مطالبه بودن آن است هرچند دیدگاه مخالفی نیز مبنی بر امکان مطالبه آن وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : فرض مذکور خدمت شما عرض کنم نیاز به اثبات نیاز شخصی نیست چنانچه قراردادشما رسمی است از طریق همان دفترخانه ایی که قرار ئداد را ثبت کردید اقدام نمایید در صورتیکه قرار داد عادی است یا در بنگاههای معاملات ملکی تنظیم گردیده از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی دادخواست تخلیه را صادر نمایید.و علت را انقضاء مدت قرار داد ذکر کنید کفایت میکند

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۰ مشاوره موفق

باسلام خسارت قابل مطالبه نمیباشد برای اثبات نیازی شخصی ازمتخصصین سایت کمک بگیرید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۸۰ مشاوره موفق

سلام، در صورت انقضای قرارداد میتوانید دستور تخلیه ملک را مطرح کنید.

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
اگر مدت قرارداد اجاره منقضی شده است ابتدا اظهارنامه به مستاجر بدهید و سپس اقدام به اخذ دستور تخلیه فوری نمایید .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

اگر مستاجر در پرداخت اجاره بها تعلل داشته باشد و یا با افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها موافقت ننماید و...می توانید نسبت به تخلیه این اقدام نمایید

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام خیر خسارت قابل مطالبه نیست
منزل شصت متری را با انتقال سند به دیگری واگذار کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

سلام
بدوا اظهارنامه ‌ ارسال نمایید ‌ و‌اگر نتیجه نداشت دستور تخلیه بگیرید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خسارت قابل مطالبه نیست

احمدرضا یعقوبی
احمدرضا یعقوبی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۴۸۰ مشاوره موفق

سلام
موضوع نیازمند بررسی است و میتوانید نسبت به آن اقدام نمایید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.مدت اجاره به اتمام رسیده.بدوا اظهارنامه ارسال و سپس حکم تخلیه از شورا درخواست نمایید

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
با منقضی شدن قرارداد می توانید جهت تخلیه اقدام نمایید .

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹ مشاوره موفق

با احترام با منقضی شدن قرارداد می توانید جهت تخلیه اقدام نمایید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .باتوجه به توضیحات خیر قابل مطالبه نیست...

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

میتوانیددرخواست دستورتخلیه نمایید

محسن انصاری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

قرارداد اجاره اگه تمام شده اظهارنامه ای مبنی بر تخلیه برابر قرارداد تنظیمی به ایشان بدین و بعد از آن تخلیه عین مستاجره طرح نمایید

ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام میتوانید جهت تخلیه اقدام کنید.......

سحر احمدی ترکمانی
سحر احمدی ترکمانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
نیازی نیست که مالک نیاز شخصی را اثبات کند.می توانید به دلیل انقضاء مدت تقاضای تخلیه نمایید و خسارت هر روز را نیز بخواهید.

علی مرادی
علی مرادی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام در صورت داشتن قرارداد اجاره و اتمام آن دادخواست تخلیه به علت منقضی شدن مدت اجاره از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۳ مشاوره موفق

با سلام،خیر خسارت قابل مطالبه نیست

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام با انقضای قرارداد می توانید برای تخلیه اقدام کنید

مجید پوربافرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام بله امکان تخلیه ملک وجود دارد

محمدارسلان پاکرو ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

سر رسید قرارداد شما با مفاد داخل آن ، می تواند جوابگوی خواسته های شما باشد.

امین داودی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
ابتدا اظهارنامه بفرستید سپس تقاضای تخلیه و اجرت المثل کنید.

۳۲۵ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید