بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا امکان مطالبه بقیه وجه یا فسخ قرار داد میباشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

ملک رو تو یه شهرستان دیگه بدلیل اطلاع نداشتن از قیمت واقعی دومیلیارد زیر قیمت فروختم الان بعد از گذشت سه ماه متوجه شدم ایا امکان مطالبه بقیه وجه یا فسخ قرار داد میباشد ضمنا توی قرار داد حق فسخ ذکر نشده وخریدار خودش قرار داد رو تنظیم کرد آیا امکان فسخ قرار داد هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد حق فسخ یا خیارات از جمله خیار غبن را ساقط نکرده باشید، امکان فسخ معامله به دلیل اختلاف قیمت وجود دارد. برای اقدام قانونی باید ابتدا با اظهارنامه فسخ را اعلام و سپس دادخواست تایید آن را ثبت کنید.

امکان فسخ یا دریافت مابه‌التفاوت به عبارت‌های دقیقِ نوشته‌شده در متن قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد به دلیل فروش زیر قیمت

در صورتی که ملک را بسیار ارزان‌تر از قیمت واقعی فروخته باشید، تحت عنوان خیار غبن امکان پیگیری برای فسخ معامله وجود دارد. شرط اصلی این است که در متن مبایعه‌نامه حق فسخ و خیارات از شما ساقط نشده باشد، هرچند برخی وکلا معتقدند حتی با اسقاط خیارات نیز ممکن است غبن فاحش یا افحش قابل پیگیری باشد. برای اقدام، ابتدا باید فسخ قرارداد را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی اعلام کرده و سپس دادخواست تایید فسخ را در مراجع قضایی مطرح نمایید. همچنین در صورت عدم امکان فسخ، بررسی طرح دادخواست برای مطالبه مابه‌التفاوت قیمت نیز توسط برخی وکلا مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
علی کشاورز فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام چنانچه خیار ات خود را ساقط نکرده باشید میتوانید فسخ کنید اما حتی خیارات ساقط کرده باشید شامل خیار غبن افحش نمی شود لذا مشکل شما طی دو مرحله حل می شود اول اظهارنامه فسخ بعد دادخواست تایید فسخ بعد اگر نشد دادخواست مطالبه وجه بابت مابه التفاوت قیمت واقعی و با قیمت پرداخت شده

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی همه جانبه موارد فوق‌الذکر و جمیع مدارک و مستندات است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

برای اظهارنظر در این خصوص باید قرارداد تنظیمی بررسی شود . در صورتیکه خیارات را ساقط نکرده باشید تحت شرایطی امکان درخواست فسخ وجود دارد .

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

سلام
اگر در قرارداد حق فسخ معامله اسقاط نشده باشد می توانید با استناد به خیار غبن معامله را فسخ کنید.ابتدابا ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست فسخ بدهید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

با استناد به خیار غبن می توانید معامله را فسخ نمایید؛ مشروط بر این که خیارات را اسقاط نکرده باشید.

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام قرارداد میبایست بررسی گردد چنانچه خیارغبن ساقط نگردیده باشد میتوانید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۷ مشاوره موفق

سلام
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مفاد قرارداد مستند دعوا می باشد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود بستگی به قرادادتون داره اگر خیارات اسقاط نشده باشه با توجه به خیار غبن معامله را از طریق دفتر قضایی اقدام کنید

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،نیاز به بررسی قرارداد است بر اساس مفاد قرارداد حق فسخ خواهید داشت( مثلا خیار غبن) نه بیشتر از آن.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

به دلیل خیار غبن قابل فسخ است مشروط بر اینکه این خیار را از خود سلب نکرده باشید

سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باید قرارداد بررسی شود اگر اسقاط کافه خیارات انجام نشده باشد ، ممکن است بتوان به استناد خیار غبن فاحش معامله را فسخ کرد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد به لحاظ خیار غبن مبتوان اقدام کرد

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

می توانید خیار غبن اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

بهتر است مفاد قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

حسین مظاهری تهرانی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدون بررسی قرارداد امکان اظهارنظر وجود ندارد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است قرارداد و مستندات بررسی شود

یگانه فرج نژاد ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام. اگر خیار غبن رو اسقاط نکرده باشین، میتونید با استناد بهش، قرارداد رو فسخ کنید. البته که مشروط به شرایطی هست.

شهرزاد اعلم ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر خیار غبن را ساقط نکرده باشید میتوانید با استفاده از آن فسخ کنید .

۱۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید