بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا از دادگاه می توان درخواست کرد که قرار کارشناسی برای ملک مجاور هم اجرا گردد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر خدمت اساتید محترم
سوالی از خدمتتون داشتم در مورد یک دعوای اثبات مالکیت
در حال حاضر شخصی درگیر یک دعوای اثبات مالکیت است و اداعای مالکیت دارد به عنوان خواهان دلیل ادعا سند عادی است که از طرف همسرش زمین به ایشان در هنگام عقد فروخته شده با چهار حدود مشخص،
خوانده هم که زمان زیادی متصرف زمین بوده سندی عادی دارد که نشان می دهد ایشان هم زمینی را از پدر همسر ایشان خریداری کرده و ادعا می کند همین زمین مورد نظر است سند خوانده( متصرف) مقدم تر است چند جلسه کارشناسی انجام شده در دو مورد به نفع خواهان بوده و یک مورد هیئت کارشناسی گرچه سه حدود سند خوانده قابل جانمایی نبوده ولی به دلیل قدیمی بودن اسناد و تقدم سند خوانده و تصرف طولانی به نفع خوانده نظریه داده است. گرچه مطابقت کامل سند خواهان را هم رد نکرده. خواهان فروش زمین به خوانده توسط پدر همسرش را رد نمی کند بلکه ادعا دارد که سند خوانده مربوط به زمین دیگری است که دقیقا در مجاورت هم زمین بوده و مالکیت آن در گذشته مربوط به پدر شوهر خواهان بوده و در حال حاضر در تصرف فرد دیگری است بدون اینکه فروخته شده باشداما کارشناسان هنگام اجرای قرار کارشناسی توجهی به این امر نداشته و مطابق دادخواست فقط زمین مورد اختلاف را با اسناد مطابقت می دهند و با توجه به ابهامات نمی توانند نتیجه گیری کنند در حالی که مطابقت سند خوانده با ملک همجوار کاملا روشن است ایا از دادگاه می توان درخواست کرد که قرار کارشناسی برای ملک مجاور هم اجرا گردد؟ یا متصرف فعلی ملک مجاور هم به دادگاه فرا خوانده شود؟ تا اگر سند مالکیت دارد ارائه دهد و ادعای خواهان را رد نماید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای بررسی ملک مجاور می‌توانید به نظریه کارشناسی اعتراض کرده و تقاضای جانمایی دقیق سند را مطرح کنید، یا در صورت لزوم دادخواست جداگانه‌ای برای بررسی وضعیت زمین مجاور ارائه دهید.

اقدامات دادگاه بر اساس خواسته شما در دادخواست تنظیم می‌شود و امکان بررسی ملک مجاور به نحوه طرح ادعا و اعتراض شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه درخواست کارشناسی برای ملک مجاور

شما می‌توانید نسبت به نظریه کارشناسی فعلی اعتراض کنید و در لایحه اعتراض، تقاضای جانمایی دقیق سند خوانده را مطرح نمایید. با توجه به اینکه اقدامات دادگاه در چارچوب ستون خواسته انجام می‌شود، کارشناسان صرفاً موضوع دادخواست را بررسی می‌کنند. بنابراین چنانچه دادگاه در پرونده فعلی به ملک مجاور ورود نکند، برای بررسی وضعیت آن زمین می‌توانید دادخواست جداگانه‌ای تنظیم نمایید. همچنین بررسی دقیق اسناد و شواهد برای اثبات ادعا و اقدامات بعدی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام باید در دادخواست این موضوع رو درخواست میکردین،اقدامات دادگاه باتوجه به خواسته انجام میشه میتونیددادخواست جداگانه درخصوص بررسی زمین مجاوربدین

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

صرف تصرف هریک ازخواهان یاخوانده دلیل برمالکیت نیست میتوانیدباتوجه ادله وشواهدشهودوسندمقدم مالکیت خودراثابت کنیدسپس تقاصای خلع یدنمایید

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام میتوانید به نظریه کارشناسی اعتراض کنید و جانمایی سند ارائه شده را بخواهید

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
بایستی مدارک بررسی شود و نتیجتا درخواست تنظیم گردد .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام از نظر کارشناسی قابل اعتراض است.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .نظر کارشناسی قابل اعتراض است...

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر مدارک باید بررسی شود

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۷ مشاوره موفق

با احترام بهتر است مدارک بررسی شود

۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال