ایا از انجایی که منزل خالی از سکنه بوده ورود من به خانه به عنوان تصرف عدوانی محسوب میشه؟

Question

سلام
من مستاجر هستم وموجر یک باب خانه متروکه را که پس ورود به منزل و پسندیده شدن خانه با قرارداد رسمی دارای کد رهگیری از سازمان املاک و اسکان کشور به من مدت ۱سال اجاره داده عله ظاهرمنزل سند دارد اما مالک سند شناسایی نشده و موجرجهت احراز مالکیت که یکی از انها بازکردن قفل  منزل باکلید است ودر ادامه نشان دادن یک تقضانامه دارای شماره رهگیری از سوی دفتر املاک اسناد کشور که موضوع ان  درخواست صدور سند مالکیت بوده نشون داده که داره کارهای قانونی منزل رو انجام میده  خلاصه پس از ورود به منزل همسایها چپ و راست که یکی از انها ادم بسیجی و نظامی هست و  دوم یک حاج اقا هستش وهر دو ادعا میکنن منزل متعلق به خودشان هست مدرکی دال بر مالکیت رو هم ندارن و ادعای انها به صورت لفظی هست .... وبه بنده میگن باید از خانه خارج شوی یا به زور میندازیمت بیرون فوقش  به جرم تصرف عدوانی مال غیر به راحتی  محکومت میکنیم ....با موجر تماس گرفتم و موضوع رو بهش گفتم موجر در پاسخ به من میگه حق نداری خونه رو تحویل بدی و به عنوان مستاجر طبق قرارداد قانونی که دارای کد رهگیری است  منزل در امانت شما هست هرکسی ادعایی داره بره از طریق قانون از من که مؤجر هستم طرح شکایت کنه 

(پنج سوال قابل طرح است)


۲-اگر منزل را تحویل همسایه ها بدم موجر میتونه پول منو پس نده؟ و علیه من به دلیل تسلیم منزل به همسایه هاطرح شکایت کنه؟

۳-اگر خونه رو به همسایه ها ندم ایا همسایه ها امکان طرح شکایت از من به جرم تصرف مال غیر را دارن؟

۴-اگر خونه رو تحویل ندم و همسایه ها از ورود من به منزل جلو گیری کنن بنده به عنوان مستاجر به استناد قول نامه حق طرح شکایت از انها به جرم مزاحمت امکان پذیر است؟

۵-اگر من داخل منزل در حال بازسازی خانه باشم وهمسایه ها داخل منزل به قصد بیرون انداختن من از خانه ورود کنند امکان شکایت از انها به جرم ورود به عنف امکان پذیر است؟

بهاره درکایی نژاد · Accepted Answer

مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود

زهرا حبیبی نیا · Answer

سلام و درود موضوع مشمول تصرف عدوانی نمی باشد

حسن آرین پور · Answer

.مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود...

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام
مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود.

سیده زهرا موسوی · Answer

با سلام 
 مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود.

محمدرضا توکلی · Answer

باسلام مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود

محمد محمدی · Answer

مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود.
.

سعید قیطانی · Answer

سلام
مشمول تصرف عدوانی نخواهد بود

احسان عبدالهی · Answer

۱- چون تصرف شما مستند به سند اجاره نامه میباشد موضوع تصرف عدوانی منتفی است .
۲- بله . برای استرداد ودیعه باید مورد اجاره تحویل موجر گردد .
۳- خیر . موضوع تصرف عدوانی با ارائه اجاره نامه فاقد موضوعیت است .
۴- بله . امکان طرح شکایت بابت ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق را خواهید داشت .
۵- بله . امکان طرح شکایت را دارید .

محبوبه سلبی · Answer

سلام اگر کسی ادعای مالکیت دارد از طریق قانونی اقدام نمایذ و کسی نمی تواند به زور شما را خارج نماید شما صرفا باید ملک را به موجر تحویل دهید و ودیعه را مسترد نمایید

محمد نادر مدبری · Answer

با درود ، با توجه به توضیحات شما و امکان دخالت شما (مالک منفعت ) و سایرین ( موجر ، معارض ) ، طرح هر نوع شکایتی با توجه به مستندات مدعی متصور است ، لکن شما می توانید به دلیل تعذر در استفاده از منافع مستاجره قرارداد اجاره را فسخ نمایید

ایا از انجایی که منزل خالی از سکنه بوده ورود من به خانه به عنوان تصرف عدوانی محسوب میشه؟

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

نحوه اطلاع از رای صادره دادگاه چگونه است؟

یک و نیم هزارم دیه کامل چقدر میشود؟

یک نمونه متن رضایت نامه در پرونده حقوقی میخواهم؟

پرینت پیامک‌های دریافتی و ارسالی تا چه مدت امکان‌پذیر است؟

چگونه می‌توانم بفهمم چه کسی به حساب همسرم پول واریز کرده است؟

مفهوم پیگیری شکایت مطروحه در ابلاغیه چیست؟

آیا دادسراها پنجشنبه ها باز هستند؟

رفع توقیف خودرو بابت بد حجابی چگونه انجام میشود؟

بعد از صدور حکم قطعی دادگاه تجدیدنظر چه اقدامی باید انجام دهم؟