ایا اجرت المثل مدت تصرف تعلق میگیرد؟
با سلام و سپاس
از توجهات و ارشادات وکلای محترم در جهت ارتقائ معلومات حقوقی مردم بنده همراه با سایر اعضای خانواده ام در سال ۸۹ با توجه به اینکه چهل سال است ساکن کرج بوده و از زمینها و نسق کشاورزی مرحوم پدرمان واقع در یکی از روستاهای استان کردستان طی مبایعه نامه عادی به یکی سا‌کنین انجا فروخته ایم چون اینجانبان ارتباطی با روستا نداشتیم و از میزان و کمیت و مقدار اراضی اطلاع نداشتیم بنحوی که حتی در مبایعه نامه عادی بند دوم قید و ثبت شده به دلیل عدم اطلاع و اگاهی فروشندگان از مقدار و میزان اراضی در حضور معتمدین و طرفین مقدار زمینها مشخص و به خریدار تحویل گردد متاسفانه خریدار اکنون مدعی اند زمینها را با نظر مستاجر کارشناسی قیمت نمونه و از ایشان که بدون اجازه کتبی و شهود اینجانبان بوده تحویل گرفته است ایا ما میتوانیم با ارایه دادخواست بطلان قرارداد زمینها را برگردانیم ایا اجرت المثل مدت تصرف تعلق میگیرد؟
سپاس از دقت نظروتوجهات شما
مطالبه اجرت‌المثل تنها در صورتی ممکن است که قرارداد باطل شود و تصرف غیرقانونی دیگری اثبات گردد. اصل بر صحت معاملات است و فسخ یا ابطال معامله نیازمند وجود شرط خاص یا خیار فسخ مثل مغایرت اوصاف ملک است.
