ایا اجازه دارم حیاط ساختمان را که همسایگان رایگان استفاده میکردن اجاره بدهم؟

الزام رضایت تمام مالکان برای اجاره حیاط

حیاط آپارتمان جزو بخش‌های مشاع ساختمان محسوب می‌شود مگر اینکه به صورت اختصاصی در سند قید شده باشد. طبق نظر وکلا، برای اجاره دادن مشاعات ساختمان، رضایت اکثریت یا بخشی از مالکان کافی نیست و حتماً باید تمام مالکین رضایت بدهند. رضایت مستاجران ملاک نبوده و صرفاً اذن مالکان معتبر است. در نتیجه با موافقت ۱۶ واحد از ۲۸ واحد اجازه اجاره دادن حیاط را ندارید و اقدام بدون رضایت همه مشکل‌ساز خواهد شد.