ایا ابطال سند انتقال اجرائی بدون ابطال اجرائیه ثبتی صادره ممکن است؟

با سلام
با توجه به بدهکاری فردی به بانک اجرائیه ثبتی صادر وملک از طریق مزایده به فروش می رسد و سند جدید صادر می گردد .پس از مدتی بدهکار بانک از اجرائیه ثبت شکایت می نماید و در شکایت دیگر درخواست ابطال سند وابطال عملیات اجرائی را مینماید که در شعبه بدوی رای به عدم حق می گردد و بدهکار درخواست تجدید نظر می نماید . درمدت زمان رسیدگی در دادگاه تجدید نظر شکایت اولیه که درخواست ابطال اجرائیه ثبت بوده است رسیدگی و رای قطعی بر بیحقی نیز در آن صادر میگردد . بعد از چند ماه شکایت دوم در دادگاه تجدید نظر (خواسته ابطال سند صادرشده به نام خریدار و ابطال عملیات اجرائی) رسیدگی و رای بر ابطال مزایده داده می شود . حال دادگاه بدوی بنا براین حکم دستور ابطال سند را طبق ماده ۳۹ ق.اا.م بعد از چند سال داده است.