بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگه ما الان زمین رو به ایشون بدیم ولی بعدا متوجه شیم تصرفی صورت نگرفته تکلیف ما چی میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای ارجمند
حدودا سال ۱۳۸۲ یه زمین به صورت قولنامه خریداری کردیم و بعدا با حضور بنگاه محل ملک مشخص شده و ما هم احداث بنا نمودیم که بعدا سند رسمی هم اخذ نمودیم، اما اکنون بعد از چند سال صاحب زمین مجاور اومده و میگه که شما یک و نیم متر زمین مرا تصرف کرده اید و اگر رفع تصرف نکنید من میلگرد خریدم و خسارت مدت زمانی که میلگردهایم خواب مانده رو از شما می گیرم، حال اینکه از یک طرف ما مطمئن نیستم که تصرف شده یا نشده، از طرف دیگه توان پرداخت خسارت ایشون رو نداریم، می خواستم بدونم ایشون می تونه این خسارت از ما بگیره

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۶ | ۱۶۱مشاوره موفق

با توجه به اینکه ایشان مدعی است در زمین وی تصرف کردید این موضوع باید از طریق کارشناس حوزه ثبتی برای جانمایی اقدام شود و دو پلاک شما و ایشان را کارشناسی کند لاکن این امر را به زمان اقامه دعوی از سوی مشارالیه به نعویق بیاندازید مضاف بر آن ادعای خسارت از ناحیه وی مبنی بر پرداخت خسارت در تاخیر و خواب ماندن میلگرد از اساس رد است چون در قانون برای منافع عدم النفع موردی پیش بینی نشده است مگر اینکه منافع ممکن الحصول باشد که در ما نحن فیه این چنین نیست.

مسعود میرصادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود

در تکمیل پاسخ دوستان ، چنانچه غصبی از طرف فروشنده صورت گرفته باشد و بصورت فضولی یک و نیم متر را فروخته باشد ، شما هم در حکم غاصب هستید و هر دو بصورت تضامنی مسئولید پس باید یا پول یک و نیم متر در طول زمین را به مالک مجاور پرداخت کنید یا ایشون معامله شما را رد میکند ( یا بر فرض محال ممکن است تنفیذ کند) در صورت رد معامله ی شما، در فرض سوال چون شما با حسن نیت و بدون اگاهی خریداری کردید میتوانید برای مطالبه خسارت به فروشنده رجوع کنید البته قبلش باید خسارت زمین را بپردازید اگر از شما خسارتی نگرفت یعنی ذمه شما را ابرا کرد شما هم نمیتوانید به فروشنده رجوع کنید



موید باشید

سید محمد حسین قربی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۷مشاوره موفق

با سلام و احترام
قبل از اثبات ادعای ایشان در دادگاه، اقدامی انجام ندهید
در حقوق ایران صرفا خسارات مستقیم قابل مطالبه است. در موضوع شما ایشان نمی‌تواند خسارت میله گرد!! را از شما مطالبه کند

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ | ۴مشاوره موفق

با سلام
اولا تا زمانیکه اقدام قانونی نکرده ، عکس العملی نشان ندهید
ثانیا خسارت میلگردها و تاخیر در ساخت و ساز جزء خسارات عدم النفع و غیرقابل دریافت است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مهدی کرشته ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

داشتن سند رسمی بالاترین درجه از ادله اثبات هست. اگر کارشناس رسمی دادگستری انطباق متصرفی شما با سند رسمی را تایید کند، با احتمال بسیار زیاد هیچ حقی بر گردن شما نخواهد بود مگر آنکه اخذ سند رسمی خود دارای اشکال باشد که برای مدعی روندی بسیار پیچیده خواهد داشت. به هرحال در ملک خود سکونت نموده و نگران هیچ ادعایی نباشید.

۲۲۹ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید