لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام من یک ملکی خریدم متراژ خونه فرق داره از چیزی هست که در قرارداد گفته شده حالا چون خونه گرون شده مالک حاضر به توافق نیست که میگه متراژ دقیق نبوده قراردادمون مشکل داره باید بهم بخوره . اینجوری من ضرر می کنم اگه فقط پول خودم رو بگیرم بعد چند ماه راهی است قرارداد فسخ نشه با عدم رضایت مالک ؟
بادرود
شما میتوانید به جای فسخ قرارداد، با استناد به متراژ واقعی و ثمن تعیین شده، الزام به تنظیم سند رسمی و کسر قیمت بابت نقیصه را بخواهید.
اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.
با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.
با سلام
بله راهی هست که قرارداد فسخ نشه ولی برای راهنمایی دقیق قرارداد نیاز به بررسی دارد
سلام
در صورتی که متراژ ملک موضوع معامله کمتر از میزان مقرر در بیعنامه باشد خریدار می تواند معامله را فسخ کند یا با همان میزان بپذیرد اما اگر مترازژ ملک بیشتر باشد در این صورت خریدار باید مابه التفاوت ملک را به فروشنده پرداخت نماید و بحث از فسخ منتفی است
با سلام، صرف دقیق نبودن متراژ نمی تواند مجوزی برای فسخ قرارداد توسط فروشنده گردد بلکه می تواند مابه التفاوت را دریافت کند.
در صورتیکه سند ملک خریداری شده کمتر از میزان مندرج در بیع نامه باشد خریدار مخیر است که فسخ کرده یا همان متراژ را قبول نماید . اگر هم بیشتر باشد مالک میتواند مابه التفاوت را مطالبه کند و فسخ امکان ندارد .
باسلام
اظهارنظر نیازمند بررسی قرارداد است.
باسلام
بستگی کم یا زیاد بو.دن دارد اگر زیاد بود معامله فسخ نمیشه براساس اولین معامله از اداره ثبت باواریز هزینه تقاضای اصلاح نمایید.واگر کم است چنانچه معامله از قرار متری در قولنامه فید شده باشد فروشنده موظف به پرداخت مابه التفاوت است
