اگه فرض رو بر این بگیریم که اصلا این ملک از طریق مزایده به فروش نره تکلیف سند چه می شود؟

Question

باسلام؛
فردی بعد از محکومیت قطعی، سند ملک یکی از آشنایان رو به عنوان وثیقه به دادگاه معرفی کرده و خوش آزاد گشته، لیکن محکوم اکنون متواری شده و دادگاه هم ملک رو برای مزایده قرار داده ولی در مرحله اول مزایده ملک به فروش نرفته، سوال اینه که چند بار دیگه میشه این ملک رو به مزایده گذاشت؟ محدودیتی در این خصوص وجود داره؟  آیا سند به وثیقه گذار مسترد می گردد؟

محمدرضا توکلی · Accepted Answer

باسلام اگر در مرحله دوم خریداری نباشد محکوم له می تواند آن را قبول نماید

سعید قیطانی · Answer

سلام
اگر در مرحله دوم هم خریداری نباشد محکوم له می تواند آن را قبول نماید

امیر ضیغمی · Answer

درود فراوان
اگر در مرتبه دوم به فروش نرفت محکوم له میتواند ملک را تا میزان محکوم به بنام خود منتقل نماید .

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه در مزایده برای دومین بار هم فروش نرود، محکوم‌له می‌تواند بابت طلب خویش نسبت به انتقال مال مورد مزایده اقدام نماید.

علی موحدی · Answer

‌بل سلا مطابق ماده ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی
هر‌گاه در دفعه دوم هم خریداری نباشد و محکوم‌له نیز مال مورد مزایده را به قیمتی که ارزیابی شده قبول ننماید آن مال به محکوم‌علیه‌ مسترد خواهد شد.

بهروز یزدانی · Answer

سلام مزایده یک بار برگزار گزار میشهو چنانچه به فروش نرفت برای بار دوم با قیمت کمتری به مزایده گذاشته میشه و اگر باز هم خریدار وجود نداشته باشد محکوم له میتواند آنرا بجای طلب خود بردارد

امیراسماعیل عباسلو · Answer

وقت بخیر، برای بار دوم به مزایده گذاشته میشود و اگر خریدار نداشت محکوم له میتواند سند ملک را بابت طلب منتقل کند.

محبوبه سلبی · Answer

سلام یک بار دیگر مزایده به قیمت پایین تر برگزار می شود و طلبکار می‌تواند بابت طلب خود بردارد

سید سعید موسوی · Answer

باسلام 
مزایده دوبار  برگزار میشود و اگر بار دوم مال مورد مزایده خریدار نداشت، محکوم له میتواند سند ملک را بابت طلب به خودش منتقل کند و در صورت مخالفت محکوم له بابت انتقال سند به نام خود مال به محکوم له مسترد شده و محکوم علیه باید مال دیگری معرفی نماید.

امین ولی زاده · Answer

با درود ، دو دفعه مزایده برگزار می شود اگر در دفعه دوم هم خریدار نداشته باشد ، محکوم له میتواند بابت طلبش سند ملک را بنامش بزند ولی اگر محکوم له نخواد بنامش بزند ، ملک مورد مزایده به محکوم علیه مسترد میشود و در طول این مدت محکوم علیه میتواند اموال دیگری بجای ملک مورد وثیقه معرفی نمایند.

محمد نادر مدبری · Answer

با درود ، مال مورد مزایده در صورت عدم فروش در دفعه اول به درخواست محکوم له و پرداخت هزینه آگهی مزایده تجدید خواهد شد ، در صورتی که در دفعه دوم‌نیز خریداری نباشد ، مال به محکوم علیه مسترد خواهد شد ، محکوم علیه می تواند در هر مرحله از اجرای مزایده ،  اموال دیگری از محکوم علیه معرفی و تقاضای توقیف و مزایده آن را بنماید

اگه فرض رو بر این بگیریم که اصلا این ملک از طریق مزایده به فروش نره تکلیف سند چه می شود؟

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟