لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام
موعد اجاره منزل شخصی در تیرماه تمام شده و صاحب خونه هم در برج شهریور از مستاجر امضا گرفته که خونه رو تخلیه کنه و تا الان اینکار رو نکرده اگه صاحب خونه بره دفتر قضایی شکایت کنه بابت تخلیه خونه چقدر زمان میبره تا حکم صادر و یا اجرا بشه و چه مبلغ هزینه رو باید صاحبخانه پرداخت کنه ؟
ممنون از پاسخگویی شما
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باسلام بستگی دارد اجاره نامه دستور باشد یا حکم اگر دستور باشد قانونا یک هفته است ولیکن در شوراها بیش از دوماه طول میکشد حکم نیز مانند دادخواست حقوقی زمان زیادی خواهد گرفت در ضمن با توجه به بخشنامه کرونا باید شرایطشو داشته باشید تا تخلیه صورت بگیرد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
چنانچه قرارداد در دونسخه تنظیم و دو نفر شاهد ذیل آن را امضا کرده باشند امکان تخلیه فوری وجود دارد البته اگر قرارداد تمدید شده باشد و فاقد اوصاف بالا باشد امکان تخلیه وجود ندارد مالک برای تخلیه باید مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری پرداخت نماید.
اگر قرارداد اجاره طبق قانون اخیرالتصویب در دو نسخه تنظیم و ذیل قرارداد را دونفر گواه امضا کرده باشد و مهلت اجاره تموم شده باشد بدون ابلاغ به مستاجر، ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر میشود و هزینه چندانی ندارد. فقط باید موجر مبلغ ودیعه را به حساب دادگاه واریز نماید سپس تخلیه نماید
در صورتیکه قرارداد در ۲ نسخه و باامضای ۲ شاهد تدوین شده باشد وایشان درخواست تخلیه نماید شورای حل اختلاف قانونا طی مدت ۷ روز دستور تخلیه صادر می کند ولی به دلیل شلوغی شورا و .... عموما یکی دو ماه طول میکشه تا دستور تخلیه صادر شود.
در صورتیکه حکم تخلیه بخواهد رسیدگی در دادگاه عمومی انجام و زمان تعیین تکلیف قابل پیش بینی نیست.
عرض کنم که در صورتی که قرارداد به صورت قانونی و با دو شاهد تنظیم شده باشد ایشان میتواند درخواست دستور تخلیه نماید و تخلیه ظرف یک هفته انجام میشود
در صورتی که شرایط خاصی را رعایت کرده باشند یعنی قرارداد در دو نسخه تنظیم ودو شاهد داشته باشد امکان تخلیه فوری وجود دارد اما در صورتی که تمدید شده باشد مشمول تخلیه فوری قرار نمیکیرد مالک مبلغ رهن را در صندوق دادگستری بپردازد برای تخلیه
در صورتی که قرارداد به صورت قانونی و با دو شاهد تنظیم شده باشد ایشان میتواند درخواست دستور تخلیه نماید و تخلیه ظرف یک هفته انجام میشود
باسلام
کمتر از یک ماه امکان اخذ دستور تخلیه وجود دارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
