اگه تقاضای کارشناسی کنند این سند قدمت شش ساله قبل رو ندارد؟
سلام وقت بخیر
یه واحد اپارتمان داشتم به نسبت ۵ دانگ من ۱ دانگ دیگری شریک بودم در سال ۹۳ برای امانت بنام یکی از کارمندام کردم اون سال ۹۸ به من برگردوند. حالا میگن شامل حق شفعه میشه. باید با کارمندم یه مبایعه نامه بنویسم به تاریخ سال ۹۳ باشه ثمن معامله هم مثلا صد سکه است مشکل اینه که اگه تقاضای کارشناس کنن این سند قدمت شش ساله قبل رو نداره
گفتم خودکاری جوهری و یا کاغذی هست که کارشناس نتونه قدمت تنظیم سند رو نشون بده
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
کارشناس میتواند قدمت سند را تشخیص دهد و جوهر یا کاغذی برای پنهان کردن آن وجود ندارد، اما حق شفعه تنها در صورتی ایجاد میشود که انتقال سهم به صورت عقد بیع یا خرید و فروش انجام شده باشد نه امانت.
وضعیت پرونده شما به نحوه و عنوان حقوقی انتقال ملک به کارمندتان بستگی دارد.
