اگه برم اونجا تعاونی مربوطه با وکالت ملک رو بنام من منتقل می کنه یا باید سالها صبر کنم تا سند رسمی اون حاضر بشه؟

سلام
شما فعلا با اسناد ی که دارید به تعاونی مربوطه مراجعه و مالکیت خود را ثبت کنید تا هنگام صدور سند به نام شما اقدام شود

سلام و درود خدمت شما، در پاسخ شما لازم است توضیحات کلی ارائه کنیم که سندی که شرکت تعاونی مسکن صادر می کند یک سند عادی محسوب می شود در واقع در شرکت های تعاونی مسکن نحوه انتقال مالکیت بر دونوع است قرارداد احداث و واگذاری!
همانطور که آگاه هستید سند عادی از اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی برخوردار است.
در ضمن باید جنبه های دیگری از ساخت و سازها توسط شرکت تعاونی ها را نیز در نظر گرفت که آیا خود شرکت تعاونی ها نسبت به ارگانهای مختلفی از جمله شهرداری و سایر سازمان‌های ناظر بر ساخت وساز بدهی یا تخلفاتی داشته یا همه چیز مرتب و تسویه شده است که بتوان برای سند رسمی اقدام کرد یا خیر؟
متاسفانه شاهد برخی شرکت های تعاونی مسکن بوده ایم که به علت بی کفایتی حتی امضاء های همان سند های تعاونی را انکار و تکذیب می نمایند و صاحبین، وارثین یا خریداران بعدی را گرفتار می کنند و مجبور به طرح دعوی می کنند، که در این حالت شما ملزم به اثبات صحت سند و امضا هستید.
و باید برای رسیدن به پاسخ دقیق تر می بایست به این سوال که؛ آیا شرکت تعاونی مربوطه نسبت به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی اقدام نموده است یا خیر؟
نیز پاسخ دهید تا بیشتر در خدمتتان باشیم

پاسخ: سلام ودرود خدمت شما، در پاسخ شما لازم است توضیحات کلی ارائه کنیم که سندی که شرکت تعاونی مسکن صادر می کند یک سند عادی محسوب می شود در واقع در شرکت های تعاونی مسکن نحوه انتقال مالکیت بر دونوع است قرارداد احداث و واگذاری!
همانطور که آگاه هستید سند عادی از اعتبار کمتری نسبت به سند رسمی برخوردار است.
در ضمن باید جنبه های دیگری از ساخت وساز ها توسط شرکت تعاونی ها را نیزدر نظر گرفت که آیا خود شرکت تعاونی ها به ارگانهای مختلفی از جمله شهرداری و سایر سازمان‌های ناظر بر ساخت وساز بدهی یا تخلفاتی داشته یا همه چیز مرتب وتسویه شده است که بتوان برای سند رسمی اقدام کرد یا خیر؟
یا متاسفانه شاهد برخی شرکت های تعاونی مسکن بوده ایم که به علت بی کفایتی حتی امضاء های همان سند های تعاون را انکار یا صاحبین، وارثین یا خریداران بعدی را گرفتار می نمایند و مجبور به طرح دعوی می نمایند که در این حالت شما ملزم به اثبات صحت سند و امضا می نماید.
و باید برای رسیدن به پاسخ دقیقتر می بایست به این سوال که آیا شرکت تعاونی مربوطه نسبت به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی اقدام نموده است یا خیر؟
لطفا به‌این سوال آخر نیز پاسخ دهید تا بیشتر در خدمتتان باشیم.