اگه بخوایم پیشروی کنیم و تا در اصل با خانه های دیگه در یک سطر قرار بگیرم چطور باید اقدام کنیم؟
سلام.
خسته نباشید بنده ۴ سال پیش یه ملکی رو خریداری کردم که فاقد سند هستش و قولنامه ای هستش که متراژ زیر بنا ۶۰ متر دارد و در قولنامه هم همین متراژ ثبت شده. الان همسایه بغلیمون میخواد پیشروی کنه چون قبلا قرار بوده خیابان ۱۶ متری بشه ولی دیگه نقشه شهرداری عوض شده و خیابان ۱۲ متری شده و خانه همسایمون و من از خانه های دیگه عقبتر مانده الان ما اگه بخوایم پیشروی کنیم و تا در اصل با خانه های دیگه در یک سطر قرار بگیرم چطور باید اقدام کنیم؟ و اگه خودمون اینکار رو بدون مجوز بکنیم و بسازیم بعدها برای گرفتن سند به چه مشکلی میخوریم؟؟ واقعا دستتون درد نکنه بخدا خیلی ممنون هستیم که مشکل خیلیا رو شما عزیزان حل میکنید
پیشروی در ملک بدون مجوز شهرداری غیرقانونی است و میتواند منجر به حکم تخریب یا جریمههای کمیسیون ماده صد هنگام اخذ سند شود. تنها در صورتی ساخت قانونی است که بخشِ مورد نظر قبلاً جزو ملک بوده و با تغییر نقشه بازگشته باشد، یا شهرداری مجوز و توافق لازم را صادر کند.
امکان قانونی برای این کار بستگی مستقیم به سابقه متراژ زمین شما در اسناد قدیمی و نظر شهرداری منطقه دارد.
