اگه بخوام قانونی خانه ام را از آنها پس بگیرم روندش چه طور است؟
سلام
ما یک واحد آپارتمان را سه سال قبل به یک خانواده اجاره دادهایم که بار اول قرارداد در بنگاه بسته شد و هر سال توافقی مبلغی را اضافه میکردیم ولی در قرارداد پشتنویسی نمیکردیم و بنگاه هم نمیرفتیم. امسال من واحدم را لازم دارم و در پایان قرارداد بهش اطلاع دادم که خانه را لازم دارم و یک ماه هم گذاشتم که با اجاره سال قبل بشینه. ولی داره بازی در میاره و میگه من دو ماه دیگه هم میخوام با اجاره سال قبل بشینم چون خونه پیدا نمیکنم.
این ماه هم از اجاره من مبلغ یک میلیون کم گذاشت (به دلیل خرابی پکیج و شیرالات).
دو تا سوال دارم.
اول اینکه من اگه بخوام قانونی خانه ام را از آنها پس بگیرم روندش چه طور است؟ و چقدر هزینهبر دار است؟ آیا برای او هم هزینه داره که ارزش داشته باشه من روند قانونی طی کنم؟
دوم آیا هزینه پکیج و شیرالات و کولر با من است؟ در صورتی که من سالم تحویل دادم به مستاجر.
این مستاجر الان خیلی با قیمت پایین نشسته و من پول پیش کمی ازش دارم اگر بخواد بازی در بیاره و یک سال نره من خیلی متضرر میشم.
ضمنا همسایهها هم ازش شاکی هستن. ایا میشه از طریق همسایهها هم اقدام کرد که بتونیم زودتر بیرونش کنیم. مثلا با جمع کردن استشهاد.
با تشکر
برای پس گرفتن خانه باید به استناد نیاز شخصی دادخواست تخلیه بدهید تا از شمول مصوبه ستاد کرونا خارج شود. هزینه تعمیرات نیز اگر ناشی از استهلاک و مصرف عادی باشد با مالک است و فقط در صورت اثبات وارد کردن صدمه توسط مستاجر، او مسئول پرداخت خواهد بود.
امکان گرفتن دستور تخلیه به نحوه اثبات نیاز شخصی شما به ملک و دلایل قانونی مربوط به مصوبات بستگی دارد.
