موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر - من سال ۹۱ ملکی رو بصورت پیش فروش خرید کردم و مالک هم گفت شش ماه دیگه سند میزنم که متاسفانه نتونست و من در موعد مقرر عدم حضور ایشان را دریافت کردم ولی چون ادم خوبی بود با ایشان تعامل کردم که مشکلشان حل شود ( مشکل با سازنده داشتن ) بعد گذشت این چند سال سازنده و مالکین وامی رو گرفته بودن که جریمه هم خورده بودن اوایل امسال که پایان کار اماده شد پس از مراجعه به بانک گفتن جریمه بخشودگی میخوره واصل مبلغ رو پرداخت کردن و سند ها اماده شد اما الان بانک گفته برای فک رهن باید جریمه هم پرداخت کنین یا دولت به ما پرداخت کنه --- ممنون و تشکر
سلام.در این وضعیت پیشنهاد می شود دعوی الزام ندهید.بلکه به بانک مراجعه کنید وجویای این شوید که چرا مجدد جریمه را می خواهند بگیریند.زیرا در سال ۹۸ وتا اردیبهشت سال ۹۹ یک بخشنامه کلی برای بخشیدن جریمه ها امده بود که تا اواخر اردیبهشت تمام شد.
دادخواست الزام به تنظیم سند را تا زمان فک رهن قابل استماع نیست لذا قابل استماع بودن را منوط بر همراهی دعوی فک رهن با این دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی است و الزام به فک رهن و یا قید عبارت با حفظ حقوق مرتهن را شرط بر دادن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی است
با درود اگر فک رهن صورت نگیرد الزام به تنظیم سند رسمی شما رد میشود، دادگاه الزام به فک رهن زمانی صادر میکند که وام تسویه و بانک اقدام نمیکند، لیکن شما باید فک رهن کرده یا با موافقت و حفط حقوق مرتهن یعنی بانک اقدام نمایید.
اگر قرارداد با بانک مشمول مصوبه دولت مبنی بر بخشش جرائم میشود و بانک از انجام تکلیف قانونی خود استنکاف مینماید باید به طرفیت بانک طرح دعوی نمایید . بدیهی است اگر دعوی الزام را مطرح نموده و در استعلام ثبتی به موضوع رهن بانک اشاره شود ، دهوی الزام رد میگردد .
