بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر یک واحد راضی نباشد آیا میتوانند درب ورودی ساختمان شبها قفل کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام. من در درساختمان ۶ واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان که مستاجره اونم بدون توافق شده مدیر. چون آدم شری هم است هرچه او می گه بقیه گوش میدند و ازش می ترسند. برای قفل کردن درب کوچه بازم بدون اینکه به توافق برسیم. به ساکنین گفت ماشین داریم و من هم وسایل کارم تو حیاط و پارکنیگه برای دوزیده نشدنش باید شبها درب ورودی ساختمان را قفل کنید.آیا یک واحد راضی نباشد میتواند ۵ واحد دیگر درب ورودی ساختمان را قفل کنند‌. من یک بار مریض شده بودم زنگ زدم به اورژانس آنها هم آمدند ولی به علت قفل بودن درب کوچه برگشتند و نتونستن بیان بالا. من تا صبح تحمل کردم بلکه حالم خوب بشه ولی نشد به زور از پله ها رفتم پایین چند بار هم از پله خوردم زمین. شما بگید من چیکار کنم آیا ماشینشون و وسایل کارشون مهمه یا جون من مهمه. من چطوری شکایت کنم لطفا منو راهنمایی کنید. آیا ماده یا تبصره برای قفل نکردن درب ورودی ساختمان وجود دارد که بتوانم از طریق قانونی شکایت و پیگری کنم و نذارم درب ورودی ساختمان قفل کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند تصمیم‌گیری درباره قفل کردن درب ورودی نیازمند رضایت همه ساکنین است، در حالی که برخی دیگر تصمیم اکثریت یا نظر مدیر ساختمان را در صورت انتخاب قانونی معتبر می‌دانند.

اینکه بتوانید جلوی قفل کردن درب را بگیرید، به نحوه انتخاب مدیر و صورت‌جلسات ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

قفل کردن درب ورودی با مخالفت یک واحد

درباره قفل کردن درب ورودی ساختمان نظرات متفاوتی میان وکلا مطرح شده است. گروهی از وکلا بر این باورند که چنین تصمیمی حتماً به رضایت تمامی واحدها نیاز دارد و مخالفت حتی یک واحد مانع آن می‌شود. در مقابل، برخی وکلا معتقدند تصمیم‌گیری‌ها بر اساس نظر اکثریت ساکنین یا تصمیمات مدیر قانونی ساختمان معتبر است. در صورتی که مدیر به صورت توافقی و قانونی انتخاب نشده باشد، می‌توانید نسبت به این اقدام شکایت کنید و طرف مقابل باید رضایت اکثریت را ثابت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
الهه دشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

هرگونی تصمیمی در ساختمان با توافق اکثریت گرفته میشود پس شما میتوانید شکایت کنید و ایشان در مقام دفاع باید رضایت اکثریت را داشته باشند

محمدهادی رادفر
محمدهادی رادفر
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸٬۰۰۹ مشاوره موفق

سلام در صورتیکه ساختمان مدیریت داشته باشد تصمیمات مدیریت معتبر می‌باشد در غیر اینصورت بایستی همه‌ی واحدها رضایت خود را اعلام نمایند.

مژگان مرشدلو ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰

باسلام؛درب ورودی مشاع است بین ساکنین آپارتمان و اگر همه موافق باشند شما نیز باید موافقت نمایید و برای خود کلید یا ریموت جداگانه تهیه نمایید؛(چه بسا قفل نمودن درب هنگام شب امنیت همه ساختمان راتامین مینماید)

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

همه مالکین باید راضی باشند.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .نیاز به رضایت همه دارد....

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۵ مشاوره موفق

قبلا پاسخ داده شده که برای قفل درب ورودی باید اکثریت ساکنین موافق باشند .

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۴ مشاوره موفق

باسلام خیر همه باید راضی باشند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

سوال تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام سوال شما تکراری می باشد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
سوال قبلا پاسخ داده شده

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۹۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
نیاز به رضایت همه دارد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
سوال تکراری است

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود سوال تکراری است

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
سوال تکراری است

۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال