بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر یک قولنامه از فروشنده ارائه دهم و اثبات نمایم که من هم فریب خورده ام،قاضی چه حکمی خواهد دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده (مالک بنگاه) یک زمین کشاورزی را با نام خود به عنوان فروشنده به شخصی فروخته و مبایعه نامه را در بنگاه خود تنظیم و مبالغ چک را اخذ کرده ام، پس از فروش و عدم تحویل زمین توسط اینجانب به خریدار ایشان از بنده شکایت و حکم فروش انتقال مال غیر را دادگاه بدوی اخذ نموده است و با درخواست اینجانب پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال شده است.
در صورتی که بنده یک قولنامه از شخص فروشنده ارائه نمایم و اثبات کنم که من هم مال غیر خریده ام و بر اساس مدارک ارائه شده از فروشنده ای، در واقع اغفال شده ام، آیا دادگاه تجدید نظر، اغفال شدن بنده را می پذیرد و در حکم حبس بنده تخفیف قائل می شود و یا برای بنده حکم برائت صادر می کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

احراز جرم منوط به اثبات آگاهی یا عدم آگاهی شما از تعلق ملک به غیر است، اما با توجه به شغل شما ارائه این قولنامه ممکن است جرم را محرزتر کرده یا مشکل شما را بیشتر کند.

اینکه ادعای فریب خوردن پذیرفته شود یا خیر، به ارزیابی دادگاه از سوءنیت و آگاهی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تاثیر اثبات فریب خوردن در انتقال مال غیر

مسئله اساسی در دادگاه تجدیدنظر، احراز علم یا عدم علم شما به تعلق مال به غیر و بی اعتباری معامله قبلی است. اگر بی‌اطلاعی و عدم سوءنیت شما ثابت شود ممکن است از اتهام تبرئه شوید، اما به دلیل تخصص و شغل ملکی شما، خرید و فروش زمین به عنوان اصیل می‌تواند پذیرش ادعای اغفال را دشوارتر کند و حتی وقوع جرم را محرزتر سازد. وکلای حاضر توصیه کرده‌اند که برای کاستن از سنگینی پرونده و دریافت تخفیف، وجوه دریافتی خریدار را بازگردانید و رضایت او را جلب نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با درود مساله اساسی اثبات علم یا عدم علم شما به تعلق مال به غیر و عالم بودن نسبت به بی اعتبار بودن قولنامه قبلی فروشنده به شما به علت تعلق به غیر است . عنصر معنوی اتهام در همین جا قابل احراز است که قولنامه را نه به عنوان واسطه بلکه به عنوان اصیل به خود انتقال داده و مستقیم وزر و وبال بیع بعدی را متقبل شده اید. به نظر میرسد ارائه چنین قولنامه ای با توجه به حرفه و تخصص ملکی شما مشکلات شما را بیشتر خواهد کرد. بهتر است با استرداد وجوه خریدار و جلب رضایت او بار پرونده را علیه خود سبک نمایید.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام چنان چه شما از تعلق مال به غیر بی اطلاع بوده اید به لحاظ عدم سوء نیت مرتکب جرم نشده اید .اما می بایست برای نشان دادن حسن نیت خود ، خریدار را از این موضوع مطلع می کردید.

نیلوفر سامان پور ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

با سلام
شما با آگاهی از این مسئله که این زمین مال غیر بوده، اقدام به فروش کرده اید که این کار جرم محسوب می شود . و آگاهی شما از این مسئله جرم را محرز می کند.

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

اگراثبات کنید که شما مال غیر خریداری کرده اید ، وآن مال غیررابه دیگری فروخته اید . جرم مال غیر محرزاست

۲۸۶ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال