اگر یکی از ورثه ها شکایت کند؛ چطور انجا را تقسیم می کنند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

باسلام باغی داریم حدود ۱۳ هزار متر مربع با سند شش دانگ که سه خواهر و دو برادر و مادرم در آن شریک هستیم البته بعد فوت پدر آیا میشود آنجا رو تقسیم کرد یا نه، اگر یکی از ورثه ها شکایت کند چطور انجا را تقسیم می کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم توافق میان ورثه، هر یک از آن‌ها می‌تواند با داشتن گواهی حصر وراثت، دادخواست تقسیم ترکه بدهد تا ملک توسط کارشناس ارزیابی و تقسیم شود. اگر زمین کشاورزی قابلیت خرد شدن و افراز قانونی نداشته باشد، دادگاه دستور فروش ملک و تقسیم پول آن بین وراث را صادر می‌کند.

این یک روند کلی در مراجع قضایی است، اما امکان تقسیم واقعیِ این باغ به متراژ و ضوابط جهاد کشاورزی بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا باغ ارثی شما قانوناً قابل تکه‌تکه شدن است؟

امکان تقسیم فیزیکی باغ به نظر کارشناس و تأیید جهاد کشاورزی درباره عدم ممنوعیت خرد شدن اراضی کشاورزی بستگی دارد؛ در غیر این صورت، ملک فروخته خواهد شد.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۹۰) · ۱٬۲۷۴ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تقسیم باغ ارثی با شکایت یکی از ورثه

در صورت نبود توافق، هر کدام از ورثه می‌تواند با دریافت گواهی حصر وراثت، دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه مطرح کند. دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی ارجاع می‌دهد تا صورت‌های مختلف تقسیم مشخص شود. برای تقسیم فیزیکی باغ، باید خرد کردن زمین از نظر جهاد کشاورزی و مقررات مربوط به اراضی کشاورزی بلامانع باشد. در صورتی که ورثه بر سر گزینه‌های پیشنهادی توافق نکنند، دادگاه از طریق قرعه‌کشی یا صدور حکم اقدام می‌کند و اگر ملک اصلاً قابل تقسیم نباشد، فروخته شده و بهای آن تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی انحصار وراثت
اگر یکی از ورثه ها شکایت کند؛ چطور انجا را تقسیم می کنند؟

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای تقسیم وراث باید توافق نمایند
و اگر توافق ننمایند از طریق کارشناسی و قرعه انجام می گردد
شرط اینکه زمین قابل تقسیم باشد این است که از نظر جهاد کشاورزی و قانونا خرد کردن زمین با توجه به این که کاربری آن کشاورزی است ایراد نداشته باشد والا فروخته می شود و پول آن تقسیم می گردد.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۴ مشاوره موفق

در صورت عدم توافق همه ورثه ، هریک از وراث میتوانند تقاضای تقسیم نمایند که موضوع به کارشناسی ارجاع شده و کارشناس در نظریه خود صورت های مختلفی را برای تقسیم به دادگاه پیشنهاد می نماید . اگر وراث بر سر یکی از صورت های پیشنهادی توافق نمایند ، دادگاه بر همان اساس رای خود را صادر کرده و در غیر اینصورت راسا یکی از راهها را مورد حکم قرار خواهد داد .