اگر یکی از مالکین قرارداد با سازنده را فسخ کند چقدر باید ضرر و زیان بدهد؟

ما سال 88 قرارداد ساخت مشارکت را با سازنده نوشتیم ولی چند ماه قبل از گرفتن جواز یکی از مالکین وکالت کاری خود را باطل کرد و منزل را تخلیه نکرد.با وجودی که از محضر برای سازنده نامه امد که شما از مورد وکالت عزل شدید و هیچ مسولیتی ندارید ولی باز هم سازنده پول ریخت و جواز را 8 ماه بعد گرفت.بقیه همسایه ها که منزلشان راتخلیه کرده بودند دوباره برگشتند و ساخت و ساز انجام نشد.در بکی از بندهای قرارداد نوشته شده هر طرف که قرارداد را فسخ کند باید ضرر و زیان طرف مقابل را کلا پرداخت کند.ما مالکین از سازنده شکایت کردیم و فسخ قرارداد را گرفتیم ولی حالا سازنده سال پیش از ما شکایت کرده و میگوید من پول جواز دادم 308 میلیون تومن و پولم از سال 88 توی شهرداری خوابیده شما باید به من ضرر و زیان یا خواب پول را بدهید.سوال من اینه:1_ایا ما باید ضرر و زیان به سازنده بدهیم؟2_ضرر و زیان از چه تاریخی محاسبه میشود ایشان از پارسال دادخواست داده برای مطالبه ضرر و زیان؟3_ایا دادگاه میزان ضرر و زیان تا قبل از عزل را حساب میکند یا تمام این مدت را؟