بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر که مشکل زمین حل شه وکیل های قبلی میتونن ادعایی داشته باشن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر، من یک زمینی خریدم که سند دفترچه ای داره، و چهار بار وکالت زده شده که اخریش منم وفعلا بخاطر مشکلات زمین نمیتونم اقدام به تک برگی کنم. اگر که مشکل زمین حل شه وکیل های قبلی میتونن ادعایی داشته باشن. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین را خریده‌اید، مبایعه‌نامه دارید و وکالت به شما تفویض شده است، وکلای قبلی اصولا ادعایی نخواهند داشت؛ با این حال ادعای آن‌ها به متن دقیق وکالت‌نامه‌ها و حدود اختیارات بستگی دارد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به اختیارات ذکرشده در وکالت‌نامه‌ها و وجود قرارداد خرید میان طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای وکلای قبلی پس از حل مشکل زمین

پاسخ به این موضوع مستقیما به متن وکالت‌نامه‌ها و قراردادهای قبلی بستگی دارد. وکلای قبلی با تفویض موضوع وکالت به شما و در صورتی که شما خریدار واقعی باشید، اصولا دیگر حقی برای ادعا ندارند. شرط اساسی این است که در متن وکالت‌نامه حق هرگونه انتقال، حتی انتقال به خود، درج شده باشد. همچنین باید توجه داشت که فوت هر یک از موکلان یا وکلای قبلی در این زنجیره می‌تواند اعتبار وکالت را دچار چالش کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : فرض مورد مذکور اگر در متن وکالتنامه اجازه هر گونه نقل وانتقالات اعم از انتقال به خودتان یا به شخص ثالث به شما داده شده و وکالتنامه نیز بلاعزل باشد مشکلی متوجه شما نیست فقط مهمترین مورد فوت احدی از وکیل یا موکلان است که اگر احدی از آنها فوت نماید وکالت شما به تبع آن باطل شده و میتواندبا مالک اصلی که سند بنامشان است برای شما ایجاد مشکل کند

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر قرارداد داشته باشید وکیل های قبلی نمی توانند ادعایی داشته باشند.
وکیل های قبلی وقتی موضوع وکالت را به شما تفویض کردند دیگر نمی توانند ادعایی داشته باشند.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
اگر مبایعه نامه دارید اصولا خیر . لیکن مدارک شما باید دقیقا بررسی گردد .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

مفاد وکالتنامه باید مورد بررسی قرار گیرد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قراردادها و وکالتنامه ها دارد....

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باید شرایط و مفاد وکالتنامه مورد بررسی قرار گیرد تا اظهارنظر نمود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به متن وکالتنامه ها منوط می باشد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
نیازمند بررسی قرارداد است ولی اگر شماخریدار هستین خیر

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بستگی به مفاد وکالت نامه ها دارد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بستگی به متن وکالت نامه ها دارد.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

باسلام به متن وکالت نامه ها بستگی دارد.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

اگر سندبه نام شما باشد خیر

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود متن وکالتنامه مهم است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با انجام مورد وکالت خیر

۳۶ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال