اگر کسی فرم پذیرش سند را با مشخصات فرد دیگر تکمیل و جعل کرده باشد چه مجازاتی دارد؟

بنده زمینی به مساحت 281 متر را از زمینی که 532 متربود را ازیک شخصی خریداری کرده ام و در قول نامه ان شخص متعحد شده که ظرف چهل روز سند شما را میدهم و از طرفی چون شهرداری برای تفکیک زمین مبلغی میخواست و در قول نامه متعحد شده بود که تمام عوارض شهرداری را فروشنده بدهد ولی فروشنده در اقدامی به اداره ی ثبت مراجعه کرده و با نام و مشخصات خریدار اقدام به اخذ سند نموده در حالی که فرم پذیرش را با مدارک خریدار ولی امضا و اثر انگشت خود پر کرده است . فروشنده این اقدام را به خاطر این که پول تفکیک شهرداری را به گردن خریدار بیندازد این کار را انجام داده چون وقتی از اداره ی ثبت سند واگذار شود استعلام شهرداری صورت نمیگیرد و بنده شکایت کردم که مدت 4 سال حبس داده شد و در تجدید نظر استان این رای شکسته شد و قاضی گفت که این جعل نیست حال این جای سوال است. ایا قانون فرق دارد یا نظر ها .