لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام علیکم
سوالی داشتم
ملکی سه دانگ سند رسمی بنام پدرم دارد و سه دانگ دیگر ان انحصار وراثت شده که پدرمن هم یک دانگ از ان را ارث میبرد است حال اگر پدرم بخواهد از طریق دادگاه الباقی انجا را بخرد سه دانگ ان بطور عمومی در مزایده جهت فروش ارایه میشود یا ششدانگ؟
یک وکیل میگه سه دانگش میره تو مزایده و یک وکیل دیگه میگه ششدانگش من واقعا گیج شدم
اخر مگر قانون مشخصی نداره
با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید
سلام
در این مورد هر دو فرض از نظر قانونی متصور است بدین توضیح که :
اگر ورثه بخواهند آنچه را که به ایشان به ارث رسیده است تقسیم نمایند چنانچه ۳ دانگ قابل تقسیم نیست دادگاه حکم فروش آن صادر می کند در این صورت فقط آنچه که مال موروثی محسوب میشود یعنی ۳ دانگ به مزایده گذاشته و فروخته می شود
اما چنانچه پدر شما به عنوان یکی از شرکای مال مشاع درخواست افراز آن را از اداره ثبت بنمایند و اداره ثبت اسناد و املاک رای بر غیر قابل افراز بودن آن صادر نمایند و دادگاه دستور فروش بدهد در این صورت کل ششدانگ فروخته میشود و وجه حاصل از فروش بین مالکین به نسبت سهم شان تقسیم می گردد در این مورد به پدر شما ابتدا باید با ارائه گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت اسناد و املاک برای سهم الارث خود نیز سند بگیرند و گرفتن سند ملازمه ای و ارتباطی با تقسیم سهم ارث ندارد
