اگر وکیل ملک دیگری را فروخته باشد خیانت در امانت کرده است؟

سپاس از همراهی جنابعالی:
5سال پیش ملکی مسکونی بصورت وکالتی از شخصی که خودش نیز وکالتی خریداری کرده بود خریدم و همگی نفرات قبلی و بنده با یک شماره وکالت بلاعزل از صاحب سند معامله در دفتر اسناد بترتیب تا به من انجام گرفته است.
توضیحات و تعریفات حدود پارکینگ و انباری در صورت مجلس و سند و قولنامه و وکالت نامه ها با آنچه که در ظاهر الان بهره و داری میشود مغایرت دارد.
حال سوال اینکه:
1_بنده درصورتیکه که بخواهم اقدامی انجام دهم با توجه به در دسترس بودن صاحب سند و همچنین خرید بنده از وکیل قبلی از طرف صاحب سند بادرج این مطلب که وکالت بدون تعقیر واگذار میگردد، نسبت به چه کسی باید طرح دعوا تنظیم نمایم؟

2-با گذشت 5سال و دوبرابر شدن قیمت ملکم برای فسخ بنده دچار ضرر و زیان نخواهم شد؟ آیا بنده برای فسخ باید الرأس با صاحب سند فسخ انجام دهم؟