بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر همسایه دیوار بین ملک مشاع را تغییر بدهد میتوان آن را جابجا کرد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

عرض سلام و خسته نباشید .
حدود 15 سال قبل در یک روستا زمینی به مساحت 4000 متر داشتیم و 2000 متر آنرا فروختیم . و فروش بصورت قولنامه انجام شده .
به تازگی متوجه شدیم ، مرز بین 2 زمین که به وسیله "سیم خاردار" جدا شده است ، دستکاری شده و حدود 300 متر در زمین ما قرار دارد . (یعنی طرف مقابل 2300 متر را محصور کرده است )
سوال من این است که اگر ما بدون آسیب زدن به "سیم خاردار" که در زمین ما قرار دارد آنرا جا بجا کنیم و در جای صحیح اش قرار دهیم ، آیا از لحاظ قانونی مجرم هستیم ؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دربارهٔ جابه‌جایی شخصی فنس اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند اگر حدود زمین از قبل مشخص و تفکیک شده باشد جرم نیست، اما وکیل دیگر هشدار می‌دهد اقدام خودسرانه ریسک شکایت کیفری مانند تصرف عدوانی دارد.

اینکه جابه‌جا کردن سیم‌خاردار جرم تلقی شود یا خیر، به شفافیت مرزهای رسمی و نحوهٔ تفکیک قبلی زمین شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ریسک جابه‌جایی خودسرانه مرز زمین مشاع

میان وکلا در این باره اختلاف است. دو وکیل معتقدند اگر حدود و مرز زمین از پیش تعیین و تفکیک شده باشد، برگرداندن سیم‌خاردار به جای اصلی جرم نیست. در مقابل، نظر دیگر این است که اقدام خودسرانه برای جابه‌جایی ممکن است شما را با اتهام تصرف عدوانی یا ممانعت از حق روبه‌رو کند. راهکار امن این است که ابتدا از طریق تأمین دلیل و نقشه‌برداری کارشناسی مرز مشخص شود و سپس با دستور دادگاه برای اصلاح حدود اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
فاطمه صفایی پور  زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
بله؛ خودسرانه جابه‌جا کردن سیم خاردار اگر در زمین شما باشدریسک مسئولیت کیفری دارد و می‌تواند تصرف عدوانی یا ممانعت از حق تلقی شود.
راه درست و امن: تامین دلیل فوری (کارشناسی و نقشه‌برداری)، سپس دادخواست حقوقی رفع تصرف/اصلاح حدود. پس از صدور دستور یا حکم، مرز به‌صورت قانونی اصلاح می‌شود

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۰ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر در صورتیکه حدود زمین شما مشخص شده است و قبلا تفکیک شده باشد میتوانید آن را جابجا کنید و در جای صحیح آن قرار بدهید و اینکار شما جرمی نخواهد بود و مجازات نخواهد داشت.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در صورتیکه حدود زمین شما مشخص شده است و قبلا تفکیک شده باشد میتوانید آن را جابجا کنید و در جای صحیح آن قرار بدهید و اینکار شما جرمی نخواهد بود و مجازات نخواهد داشت

۲۷۴ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال