اگر موقعیت به گونه ای باشد که نتوانیم حکم دادگاه را اجرا کنیم چاره چیست؟

💎درود براساتید حقوق و قانون !

سوالی داشتم که حقیقتا خودش داستان پیچیده ای شده است وامید جواب دارم :

🗨برای ساخت ملکی با مالک زمین به صورت بالسویه به عنوان سرمایه گذارومجری قرارداد مشارکت بستم ، ازسهم خود را درهمان ابتدا درسال ۹۲ سهم مشاع خود ازمغازه را پیش فروش کردم ، پس از چند ماه مالک ، خودرا منصرف اعلام کرد و حتی زمین را تحویل نداد، بادادخواست ما ،دادگاه حقوقی حکم به تحویل داد ولی تجدید نظر هنوز رای صادر نکرده است .
خریداران مغازه باتوجه به اینکه نزدیک یک میلیاردتومان به بنده پرداخت کرده بودند از بنده به اتهام کلاهبرداری شکایت کردند ولی دادگاه منع تعقیب بنده راصادر کرد ،سپس خریداران دادخواست تکمیل وساخت وتحویل و پایانکار باجلب ثالث مالک به دادگاه ارائه نمودند و شعبه حقوقی بنده را ملزم به تعهدات فوق نمود و پرونده به اجرای احکام رفت و هم اکنون هم دراجرای احکام است،اما مالک نه تنها زمین را به بنده تحویل نداد بلکه خودش مطابق دلخواه و مغایر با طرح اولیه مشترک اقدام به ساخت نموده به نحوی که اگر قرارباشد درآینده هم با مالک مصالحه بکنیم مغازه ای دیگر درآن وجود ندارد که بتوانم به خریداران بدهم و حکم اجرا شود . حکم چگونه اجرا خواهد شد ؟