اگر موفق شوم سند ماده ۱۴۷ را بگیرم با داشتن سند از مالک، سند قابل اصلاح است؟
با سلام و احترام
اداره ثبت املاک برای صدور سند ماده ۱۴۷ راهنمایی کرده که باید زمین خود را چهار دیوار کنید و یک اتاقک هم داخل آن بنا کنید و همچنین آب و برق و گاز آن را نیز وصل کنید، بنده هم زمین خود را با حکم قانون از معارضین پس گرفته ام و آن را چهار دیوار کرده و اتاقکی بنا کردم و امتیاز آب آن را وصل کرده و گاز کشی نمودم و الان مدت ۴ سال است که زمینم را چهار دیوار کردم؛
اما بعد از گذشت مدتی اداره ثبت حرف خودشان را عوض کرده اند و گفته اند که باید در زمین ساختمان اصولی بسازید، بنده قصد ساخت و ساز ندارم و میخواهم زمین را بفروشم، آیا دستورالعمل اداره ثبت اینگونه است و آیا این کار اداره ثبت کارشکنی است؟
در ضمن بنده دادخواست الزام به تنظیم سند هم داده ام که با توجه به اینکه ورثه مالک مقداری از زمین را که طی یک سند عادی به امضا رسیده، در شورای حل اختلاف رد کرده اند و میزان سهم من از ۳۰۰ متر ۲۳۳ متر شده است که در نهایت موافقت کرده اند که برای من سند بزند. اگر موفق شوم سند ماده ۱۴۷ را بگیرم با داشتن سند از مالک، سند ماده ۱۴۷ قابل اصلاح است؟ آیا می توان آنها را در هم ادغام کرد؟ در ضمن میزان تصرف من از زمین مقدار ۲۹۰ متر می باشد.
لطفا راهنمایی بفرمایید.
