اگر موضوع معامله به هر دلیلی به جز قوه قاهره مستحق للغیر بشه و قانونا قابل انتقال به خریدار نباشه طلب خسارت کنم؟
با سلام زمین زراعی رو حدود ۱۶۸۵متر مربع با متراژ دستی خریداری کردم متراژ در حضور بنده بوده بعد از دو روز که پول دریافت شد فروشنده بدون حضور من نقشه کشی یو تی ام میکنه و میگه ۲۰۰متر بیشتر در حالی که این ادعا با تحقیق اینجانب از نحوه متراژ ایشون متوجه میشم دروغه و اختلاف متراژ فقط حدود ۷۰نهایت ۱۰۰متره هرچه به ایشون اصرار کار شما اشتباه است قبول نمی کنند و چون اندکی حقوق هم میدانند درخواست فسخ قرارداد میدم و در دادگاه هم پذیرفته شده حال من مانده ام و خسارتی که ایشون به من وارد کرده در قرارداد از قرار متری قید نشده اما در اظهار نامه ای که ارسال شده قید شده و در قرار داد هیچ خسارت فسخی به صورت دستی در برگه های چاپی فروشنامه قید نشده اسقاط کافه خیارات هم شده حال سوال من اینه می توانم از بند اگر موضوع معامله به هر دلیلی به جز قوه قاهره مستحق للغیر بشه و قانونا قابل انتقال به خریدار نباشه طلب خسارت کنم. دیگه راهی به ذهنم نمیرسه تمام داراییش رو فروختم تا این زمین رو بخرم مشکلم حل شه
اگر مال مستحقللغیر درآید و انتقال آن ناممکن باشد، خریدار میتواند ثمن معامله را به نرخ روز و خسارت دریافت کند، هرچند ادعای مستحقللغیر بودن با مسئلهٔ اختلاف متراژ متفاوت است.
