اگر ملکی که غیر قابل افراز هست را به مزایده بگذارند شش دانگ به فروش می رسد یا فقط سهم درخواست دهنده فروش؟

با سلام. بنده با همسرم ملکی را مشترک خریداری کردیم. اکنون به مشکل برخورده ایم و ایشان ابتدا مهریه را اجرا گذاشته ( سهم بصورت 3.25 ایشان و 2.75 بنده هستیم ) دادگاه سهم بنده را جزو مستثنیات دین قبول کرده است.
حال ایشان دادخواست افراز به اداره ثبت داده است و جوابیه اداره ثبت غیر قابل افراز بودن ملک بوده. اگر ایشان به دادگاه مراجعه و دادخواست فروش داشته باشد دادگاه 6 دانگ ملک را به مزایده میگذارد یا فقط سهم ایشان چون من مایل به فروش سهم خود نیستم. ضمنا اگر کل را بفروش برساند آیا پول حاصل فروش از مستثنیات دین خارج میشود یا خیر.

سپاس از راهنمایی شما