اگر ملکی قبلا فروخته شده باشد میتوان همان ملک را وصیت کرد؟
باسلام ،اگر شخصی مثلا در سال ۱۳۵۰ ملکی را به فرزند خود بفروشد ،ودر دستخط فقط امضا فروشنده باشد ،ودر سال ۶۰ همان ملک را به عنوان ارث به صورت مشترک به دو فرزند خود ،که یکی همان خریدار ،قبلی است بدهد ،کدام یکی معتبر است ؟؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر واگذاری اولیه خرید و فروش واقعی باشد، معامله اول معتبر است و وصیت یا تقسیم بعدی فضولی محسوب میشود، مگر اینکه انتقال اول هبه تلقی شده و از آن رجوع شده باشد یا خریدار برگه دوم را امضا کرده باشد.
این حکم کلی است و اعتبار نهایی به ماهیت واقعی نوشته اول و رضایت یا امضای خریدار در تقسیمنامه دوم بستگی دارد.
