اگر ملکی بین ۱۰۰ نفر و یا بیشتر مشاع باشد آیا اگر یک نفر ناراضی باشد بدون دستور قاضی شهر میتوان ملک را فروخت؟

شرایط فروش ملک با داشتن شریک ناراضی

برای فروش کل یک ملک مشاع رضایت تمام مالکین لازم است و نارضایتی حتی یک نفر مانع فروش کل آن بدون حکم قضایی می‌شود. با این حال، هر یک از مالکین مشاعی می‌تواند سهم اختصاصی خود را بدون نیاز به رضایت دیگران بفروشد. در صورتی که برای سهم مشاع خریداری پیدا نشود یا قصد فروش کل ملک را داشته باشید، باید از طریق دادگاه تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع را مطرح کنید. همچنین توجه داشته باشید که در تسلیم و تحویل مال مشاع به خریدار، رضایت همه شرکا شرط خواهد بود.