اگر مستاجر ملک را به فرد دیگری اجاره داده باشد میتوان دستور تخلیه گرفت؟

ملکی که من وکالت بلاعزل دارم را مستاجرم به کسی اجاره داده است. بین مستاجر جدید با مستاجر من برگه ای است که نشان از قرارداد بین این دو می باشد.مستاجر جدید در ملک مسکونی کار تجاری انجام داده است وقتی به مستاجر جدید مراجعه کردم گفت که من به مبلغ بیست میلیون پیش و ماهیانه 800 هزار تومان قرارداد بستم. 1- من الان از مستاجر اول شکایت اجاره مال غیر کنم؟ 2-از دومی تصرف عدوانی کیفری یا خلع ید ؟3-بهترین روش برای تخلیه خانه را بفرمایید