بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر مستاجر جدید پیدا نشود اجاره آن ماه چگونه بایدمحاسبه شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده مالک هستم و مستاجر من می خواهد تخلیه کند توان پرداخت اجاره جدید را ندارد و من به املاک سپرده ام که برای بازدید خانه بفرستد اگر سر سال برسد و ایشان همچنان در منزل من ساکن باشند چون مستاجر جدیدی پیدا نشده اجاره آن ماه چگونه پرداخت می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد تمام شود و مستاجر بماند، اجاره‌بها مطابق با همان قرارداد قبلی محاسبه می‌شود، مگر اینکه توافق جدیدی کرده باشید. اگر این مبلغ مورد قبول شما نیست، مستاجر موظف به تخلیه است و می‌توانید دستور تخلیه بگیرید.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت به توافق قبلی شما و تمایل برای پیگیری تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محاسبه اجاره پس از اتمام قرارداد

در صورتی که قرارداد اجاره تمام شود و توافق جدیدی صورت نگرفته باشد، مستاجر باید بر مبنای همان اجاره قبلی پرداخت را انجام دهد. اگر قصد افزایش مبلغ را دارید، باید از قبل اجاره جدید را اعلام کنید تا مستاجر بپذیرد یا تخلیه کند. در صورت عدم پذیرش یا مخالفت شما با ماندن مستاجر با کرایه قبلی، ایشان موظف به تخلیه است. در صورت امتناع مستاجر از تخلیه، مالک می‌تواند از طریق مراجع قضایی دستور تخلیه بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
علی امراللهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام. چنانچه توافق و قرارداد جدیدی شکل نگرفته باشد برای ماه های بعد اجاره مطابق قرارداد قبل بر عهده مستاجر خواهد بود، چنانچه مورد قبول شما نیست می توانید تخلیه ملک را بخواهید.

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۷ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۱ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر
طبق قانون درقرارداد اجاره مستاجر موظف است درزمان مقرر اجاره بها را پرداخت کند ودراتمام قرارداد ملک را تخلیه کند حال اینکه موعد قرارداد به اتمام رسیده است ایشون موظف است تخلیه کند و درصورت عدم تخلیه شما از طریق مراجع قضایی میتوانید دستو رتخلیه بگیرید .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

مطابق اجاره قبلی محاسبه میشود . مگر اینکه شما بخواهید اجاره جدید را از قبل اعلام نمایید و ایشان یا میپذیرد یا سر موعد تخلیه میکند .

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

برمبنای اجاره قبلی

۲۶۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید