اگر محکوم به پرداخت مانده ثمن معامله بشه، ممکنه اعسارش رو قبول کنن یا به این علت که معامله معوض بوده اعسارش رد میشه؟

رد اعسار به دلیل وجود آپارتمان خریداری‌شده

با توجه به اینکه معامله معوض بوده و خریدار در عوض بدهی خود، آپارتمان را تحویل گرفته است، اصل بر توانایی مالی اوست. اثبات اعسار به عهده شخص خریدار است و او تنها در صورتی می‌تواند مدعی اعسار شود که تلف شدن آن مال را ثابت کند. بنابراین تا زمانی که ملک موجود است و خریدار در آن سکونت دارد، موجبی برای پذیرش اعسار نیست و ادعای او در دادگاه رد خواهد شد. شما باید در دادگاه با استناد به وجود همین ملک، دفاعیات خود را به صورت جدی مطرح کنید.