بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر ما قولنامه ای ملک را به یکی از برادرهایمان بدهیم، فروشنده قبلی میتواند وکالت تفویض اختیار به برادرم بدهد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام.
پدرم آپارتمانی را قولنامه ای از فردی خریده اند. فروشنده اول وکالت بلاعزل داده اند. پدرم سومین خریدار هستند و وکالت تفویض اختیار دارند. اکنون پدرم فوت شده اند. با توجه به فوت پدر و باطل شدن وکالت اگر ما قولنامه ای ملک را به یکی از برادرهایمان بدهیم، فروشنده قبلی میتواند وکالت تفویض اختیار به برادرم بدهد؟
آیا این ملک شامل مالیات بر ارث می شود؟ممنونم از راهنماییهای شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی " در فرض سوال مذکور خدمت شما برادر گرامی باید عرض کنم در مورد وکالت پاسخ مثبت است و فرئوشنده میتواند وکالتنامه را بنام برادر شما صادر نماید واما درمورد سوال دوم نیزباید دانست که املاک تا زمانیکه به ثبت رسمی نرسند مشمول مالیات نیستند الا به اینکه خود شما مال غیر منقول مذکور را جزو اموال متوفی معرفی نمایید و در فرم مخصوصی که ارائه میدهد ذکر نمایید .
نکته : چنانچه وکالتنامه بنام برادر شما ثبت گردد و از طریق برادر شما تقسیم گردد در واقع نیازی به معرفی مال بعنوان اموال متوفی نیست. و در زمان ثبت ملک دردفاتر اسناد رسمی میتوانید مالیات نقل و انتقال را بپردازید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

چنانچه فروشنده اقدام به تفویض وکالت به برادرتان نموده و ایشان نیز با وکالت مذکور سند را به نام خودش انتقال دهد مشمول بحث مالیات بر ارث نخواهد شد .

۲۲۶ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید