با سلام و عرض خسته نباشید
عموی بنده درخصوص ملکی علیه وراث مرحوم پدرم دعوی اثبات مالکیت اقامه نموده و مدعی است که ملک متعلق به پدرش (پدربزرگ بنده) می باشد. این درحالیست که ملک حتی در زمان حیات پدر خواهان (پدربزرگ بنده) در تصرف مرحوم پدرم بوده است.
حال در حین رسیدگی قاضی از اینجانبان (وراث پدرم) برای اثبات مدت زمان تصرفات پدرمان شاهد خواسته است. این مسئله که ما برغم خواهان نبودن بایستی شهود معرفی کنیم چگونه توجیه پذیر است و چرا شاهد از خواهان خواسته نشده است؟
لازم به ذکر می دانم ملک مورد نظر فاقد هرگونه سند رسمی و یا عادی است و خواهان ضمن دادخواست به ۳۰ سال تصرف پدرم اقرار ولی ادعا دارد قبل از آن و زمان حیات پدرش در تصرف پدرش(پدر بزرگ بنده) بوده است که بعدا توسط پدر بنده غصب شده است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
استنباط بنده این است که ممکن است دلیل اینکه قاضی پرونده از شما درخواست معرفی شهود کرده است این باشد که شما مدعی تصرف پدرتان در ملک پدربزرگتان در زمان حیات پدربزرگتان بوده اید ( این امر مورد اقرار خواهان دعوا قرار نگرفته است) و طبق قانون هر شخصی که مدعی امری باشد باید آن را اثبات نماید علی ایحال معرفی شهود از جانب شما چنانچه شاهدی وجود داشته باشد احتمال صدور حکم در پرونده را به نفع شما بالا خواهد برد.
احتمالا قاضی در نظر دارد که به بی حقی خواهان رای داده و به موضوع این دعوی به کلی خاتمه دهد چرا که با توجه به اظهارات شما، گرفتن استشهادیه از همسایه های محل (که تصرف فعلی شما را اثبات مینماید) کار نا ممکنی به نظر نمیرسد و به سادگی قابل اثبات است.
با توجه به فرض مطرحه معرفی شهود و تحقیقات محلی به شما کمک خواهد کرد لیکن بدون بررسی ادله ی ارائه شده توسط خواهان ،اظهار نظر دقیق میسور و ممکن نمی باشد .
باسلام اثبات مالکیت ازجمله دعاوی پیچیده ای است که اشخاص به سادگی نمیتوان به نتیجه ی مطلوب برسند.البته دادگاه باید موضوع شهود رو ازخواهان دعوی پیگیرمیشد نه از شما ولی با این اوصاف هرچند شاهد معرفی کنید یا نکنید حاکمیت خواهان امکانپذیر نیست چرا که ایشان حتی اوراق عادی یا قراردادعادی نیز جهت اثبات ادعای خویش ندارند وحتی اگر دادگاه بدوی حکم به سود ایشون صادر کنه که نمیکنه در تجدید نظر قطع یقین نقض میشه
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
